Rate this post
Như các bạn đã biết, bất cứ công trình xây dựng nào cũng đều có giám sát xây dựng. Vậy, giám sát xây dựng là gì? Và vị trí này đảm nhận nhiệm vụ và những phần công việc cụ thể nào? Cùng theo dõi thông tin dưới đây của Dịch Vụ Luật Sư Hà Nội nhé.
Giám sát xây dựng là gì?
Giám sát xây dựng (Construction Supervision)
Giám sát xây dựng – danh từ, trong tiếng Anh được dùng bởi cụm từ Construction Supervision .Giám sát xây dựng là việc khu công trình xây dựng được giám sát về chất lượng, khối lượng, quá trình, an toàn lao động và bảo vệ thiên nhiên và môi trường trong quy trình thiết kế .
Việc giám sát xây dựng khu công trình phải bảo vệ những nhu yếu sau :a ) Thực hiện trong suốt quy trình kiến thiết từ khi thi công xây dựng, trong thời hạn thực thi cho đến khi hoàn thành xong và nghiệm thu sát hoạch việc làm, khu công trình xây dựng ;b ) Giám sát thiết kế khu công trình đúng phong cách thiết kế xây dựng được phê duyệt, tiêu chuẩn vận dụng, qui chuẩn kĩ thuật, qui định về quản lí, sử dụng vật tư xây dựng, hướng dẫn kĩ thuật và hợp đồng xây dựng ;c ) Trung thực, khách quan, không vụ lợi .
Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc giám sát xây dựng
Về quyền
Tự thực hiện giám sát xây dựng khi có đủ điều kiện kèm theo năng lượng giám sát xây dựng và tự chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về việc giám sát của mình .Đàm phán, kí kết hợp đồng giám sát xây dựng ; theo dõi, giám sát và nhu yếu nhà thầu giám sát xây dựng triển khai đúng hợp đồng đã kí kết .Thay đổi hoặc nhu yếu tổ chức triển khai tư vấn biến hóa người giám sát trong trường hợp người giám sát không triển khai đúng qui định .Đình chỉ thực thi hoặc chấm hết hợp đồng giám sát xây dựng theo qui định của pháp lý .
Về nghĩa vụ
Lựa chọn tư vấn giám sát có đủ điều kiện kèm theo năng lượng tương thích với loại, cấp khu công trình xây dựng để kí kết hợp đồng giám sát xây dựng trong trường hợp không tự triển khai giám sát xây dựng .
Thông báo cho các bên liên quan về quyền và nghĩa vụ của tư vấn giám sát.
Xử lí kịp thời những đề xuất kiến nghị của người giám sát .Thực hiện rất đầy đủ những nghĩa vụ và trách nhiệm đã thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng giám sát xây dựng .Lưu trữ tác dụng giám sát xây dựng .Bồi thường thiệt hại khi lựa chọn tư vấn giám sát không đủ điều kiện kèm theo năng lượng giám sát xây dựng, nghiệm thu sát hoạch khối lượng không đúng, sai phong cách thiết kế và những hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do mình gây ra .
Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát xây dựng
Về quyền
Tham gia nghiệm thu sát hoạch, xác nhận việc làm, khu công trình đã hoàn thành xong xây đắp xây dựng .Yêu cầu nhà thầu thiết kế xây dựng khu công trình thực thi đúng phong cách thiết kế được phê duyệt và hợp đồng xây đắp xây dựng đã kí kết .Bảo lưu ý kiến so với việc làm giám sát do mình đảm nhiệm .Tạm dừng kiến thiết trong trường hợp phát hiện khu công trình có rủi ro tiềm ẩn xảy ra mất bảo đảm an toàn hoặc nhà thầu thi công sai phong cách thiết kế và thông tin kịp thời cho chủ góp vốn đầu tư để xử lí .Từ chối nhu yếu phi lí của những bên có tương quan .
Về nghĩa vụ
Thực hiện giám sát theo đúng hợp đồng .Không nghiệm thu sát hoạch khối lượng không bảo vệ chất lượng ; không tương thích với tiêu chuẩn vận dụng, qui chuẩn kĩ thuật và theo nhu yếu của phong cách thiết kế khu công trình .Từ chối nghiệm thu sát hoạch khi khu công trình không đạt nhu yếu chất lượng .
Đề xuất với chủ đầu tư những bất hợp lí về thiết kế xây dựng.
Giám sát việc triển khai những qui định về bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường tự nhiên .Bồi thường thiệt hại khi làm xô lệch hiệu quả giám sát so với khối lượng thiết kế không đúng phong cách thiết kế, không tuân theo tiêu chuẩn vận dụng, qui chuẩn kĩ thuật, nhưng người giám sát không báo cáo giải trình với chủ góp vốn đầu tư hoặc người có thẩm quyền xử lí và hành vi vi phạm khác do mình gây ra. ( Theo Luật Xây dựng năm năm trước )
>>> Tin liên quan: Hướng dẫn đấu thầu qua mạng
