|Shoptel là gì?
Shoptel là mô hình nhà phố thương mại được cho phép tích hợp giữa kinh doanh thương mại dịch vụ shopping ( shopping ) và dịch vụ khách sạn ( khách sạn ) tại những thành phố lớn và những khu vực đông khách du lịch. Một cách dễ hiểu Shoptel là từ viết tắt cho Shop và Hometel .
Hơn hẳn Shophouse, Shoptel chiếm hữu nhiều lợi thế cạnh tranh đối đầu, được cho phép khai thác tối đa diện tích quy hoạnh sử dụng, tăng giá khai thác dòng tiền, đem lại doanh thu cao hơn vì hoàn toàn có thể kinh doanh thương mại 24/24 trên toàn diện tích quy hoạnh .
Trong khi đó Shophouse thường chỉ sử dụng được tầng trệt để mở shop. Các tầng còn lại gia chủ dùng chỉ dùng để ở và sinh hoạt chung.
|Cách thức hoạt động
Để mang lại lợi nhuận tối đa cao nhất, chủ sở hữu Shoptel sẽ không được phép mua để ở mà phải cho thuê hoặc tự kinh doanh theo quy hoạch & thiết kế chung của chủ đầu tư xây dựng. Cụ thể:
- Tầng Trệt và tầng 1: bắt buộc kinh doanh dịch vụ shop cho từng ngành nghề nhất định (mua sắm, ẩm thực, quà lưu niệm…) theo quy định của chủ đầu tư. Nguồn thu chính từ nguồn khách du lịch vãng lai và khách lưu trú tại Shoptel.
- Tầng 1 trở lên: do không được tiện lợi như mặt bằng tầng trệt vì thế từ tầng 1 trở lên rất phù hợp để kinh doanh dịch vụ lưu trú (hotel, minitel,…) cho khách du lịch.
Từ những đặc thù trên, Shoptel hoàn toàn có thể mang về chủ sở hữu thu nhập 24/24 h nhờ lượng khách du lịch lưu trú lại .
|So sánh điểm khác biệt giữ Shoptel và Shophouse
- Shoptel được thiết kế riêng để kinh doanh shop và dịch vụ lưu trú nên chủ sở hữu không được dùng cho mục đích ở.
- Shoptel tạo nguồn thu nhập không giới hạn từ việc kinh doanh 24/24h.
- Shoptel được xây dựng ở các khu vực có vị trí đặc biệt thuận lợi và phát triển mạnh về du lịch, nghỉ dưỡng.
- Thủ tục quản lý hành chính dân cư: Chủ sở hữu Shoptel không được đăng ký hộ khẩu theo luật cư trú.
- Shoptel xu hướng đầu tư tiềm năng, tốc độ sinh lời cao: lựa chọn Shoptel vừa để kinh doanh, vừa là tài sản đang tạo nên sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư lớn.
|Các dự án Shoptel điển hình
- Shoptel Grand World Phú Quốc
- Shoptel FLC Sầm Sơn
- Shoptel FLC Quy Nhơn
