Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế, hiện đang có rất nhiều dự án trong các lĩnh vực khác nhau được mở rộng. Tuy nhiên, muốn có sự thành công bền vững mỗi dự án cần có thủ lĩnh, đó chính là chủ đầu tư. Bài viết dưới đây chúng ta hãy cùng tìm hiểu chủ đầu tư là gì? và vai trò, trách nhiệm của họ như thế nào nhé.
Chủ đầu tư là gì?
Đối với những hoạt động giải trí sản xuất kinh doanh thương mại, chủ đầu tư là cá thể hoặc tổ chức triển khai đầu tư chiếm hữu vốn. Hoặc hoàn toàn có thể là người được giao vốn để tiến hành thiết kế xây dựng những dự án Bất Động Sản trong nghành phong cách thiết kế thiết kế xây dựng và bất động sản .
Với tư cách là người quản trị nguồn vốn và có quyền lựa chọn đơn vị chức năng thầu. Chủ đầu tư sẽ phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trọn vẹn về chất lượng, tiến trình và hiệu suất cao đầu tư trong những dự án Bất Động Sản kiến thiết xây dựng ở nhiều Lever khác nhau .
Vai trò và trách nhiệm của chủ đầu tư là gì?
Trên thực tế, vai trò và trách nhiệm của chủ đầu tư còn phụ thuộc vào loại hình dự án mà họ đảm nhận. Mặc dù, chủ đầu tư chịu sự chi phối trực tiếp từ người quyết định đầu tư. Tuy nhiên, trong quá trình quản lý dự án chủ đầu tư vẫn đóng vai trò rất quan trọng.
Vai trò của chủ đầu tư là gì?
- Chủ đầu tư phải là người có đủ năng lực để tổ chức triển khai tư vấn và quản trị mọi mặt của dự án Bất Động Sản thay cho người quyết định hành động đầu tư. Do vậy, nếu chủ đầu tư không có đủ năng lượng thì sẽ bị sa thải ngay lập tức .
- Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng là người trực tiếp triển khai việc giám sát khu công trình. Đồng thời, tiếp tục kiểm tra công tác làm việc phong cách thiết kế, tiêu chuẩn xây đắp .
Trách nhiệm của chủ đầu tư
- Đối với bất kể dự án Bất Động Sản nào, chủ đầu tư cũng luôn là người có nghĩa vụ và trách nhiệm lớn nhất. Theo đó, họ sẽ phải chịu trọn vẹn nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về việc bảo vệ chất lượng và quy trình tiến độ thiết kế. Đồng thời, báo cáo giải trình mọi ngân sách về vốn đầu tư theo pháp luật của pháp lý .
- Chủ đầu tư có quyền quyết định hành động và triển khai thuê những bên đối tác chiến lược, nhân công để hoàn thành xong từng khâu trong quy trình kiến thiết xây dựng dự án Bất Động Sản .
- Ngoài việc theo dõi quá trình kiến thiết, chủ đầu tư còn hoàn toàn có thể nhu yếu đơn vị chức năng nhà thầu dừng kiến thiết và khắc phục ngay hậu quả khi có vi phạm xảy ra. Chẳng hạn như sai phạm về tiêu chuẩn chất lượng khu công trình, an toàn lao động hay vệ sinh môi trường tự nhiên .
Chủ đầu tư có quyền hạn gì đặc biệt?
Trong tổng thể nghành nghề dịch vụ, chủ đầu tư cũng là cá thể hoặc tổ chức triển khai có quyền thẩm định và đánh giá và phê duyệt sáng tạo độc đáo phong cách thiết kế, dự trù kinh phí đầu tư. Sau đó, chủ đầu tư liên tục phê duyệt kế hoạch đấu thầu cũng như việc làm hồ sơ dự thầu, mời thầu. Đối với những khu công trình không sử dụng vốn ngân sách nhà nước thì phải thực thi đáng giá nhà thầu và thông tin hiệu quả đấu thầu theo pháp luật .
Sau khi có tác dụng, chủ đầu tư sẽ thực thi ký kết hợp đồng với nhà thầu để bắt tay vào việc thiết kế kiến thiết xây dựng. Khi khu công trình đã hoàn thành xong, chủ đầu tư triển khai nghiệm thu sát hoạch để sẵn sàng chuẩn bị đưa vào khai thác, sử dụng. Đồng thời, chủ đầu tư thanh toán giao dịch những khoản ngân sách còn lại cho nhà thầu đúng với cam kết trong hợp đồng đưa ra .
Mong rằng những thông tin mà chúng tôi vừa chia sẻ có thể giúp các bạn hiểu rõ hơn về chủ đầu tư là gì. Đồng thời, bạn cũng biết được chủ đầu tư có vai trò, trách nhiệm và quyền hạn như thế nào trong dự án.
Mọi thông tin, tin tức xin liên hệ theo địa chỉ bên dưới. Đội ngũ nhân viên cấp dưới của chúng tôi sẽ phản hồi sớm nhất hoàn toàn có thể
Công ty Cổ phần Tư Vấn và Đầu Tư Bất Động Sản An Khang
Địa chỉ: 88 Vũ Tông Phan, phường An Phú, quận 2, Tp. HCM
Hotline: 0822 6789 33 (Kinh doanh)
Email: [email protected]
Xem thêm
Khu phức hợp là gì?
Đầu tư bất động sản là gì
3/5
(2 Reviews)
