Có nhiều giải pháp mà một công ty hoàn toàn có thể ử dụng để định giá tài ản của họ. Các công ty triển khai nghiên cứu và phân tích tiếp tục về giá t
Giá trị hợp lý so với Giá trị thị trường
Có nhiều giải pháp mà một công ty hoàn toàn có thể sử dụng để định giá gia tài của họ. Các công ty triển khai nghiên cứu và phân tích tiếp tục về giá trị của những gia tài mà doanh nghiệp nắm giữ, để xác lập tổng giá trị của doanh nghiệp và để xem doanh nghiệp hoàn toàn có thể kiếm được bao nhiêu trong trường hợp gia tài đó được giải quyết và xử lý. Hai chiêu thức thông dụng được sử dụng để định giá gia tài là giá trị thị trường và giá trị hài hòa và hợp lý. Bài báo đưa ra lời lý giải tổng lực về hai chiêu thức được sử dụng để định giá gia tài và lý giải những giải pháp này giống và khác nhau như thế nào .
Giá trị thị trường là gì?
Giá trị thị trường là giá mà tài sản có thể được mua hoặc bán trên thị trường mở. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là giá trị thị trường bằng với giá mà tài sản được mua vì giá sẽ dao động theo các điều kiện thị trường và có thể có giá trị cao hơn hoặc thấp hơn giá đã trả khi mua. Giá trị thị trường của một tài sản sẽ được xác định bởi cung và cầu của tài sản đó trên thị trường. Giá trị thị trường của bất kỳ tài sản nào thường được xác định bởi các thẩm định viên chuyên nghiệp, những người xem xét một số yếu tố quan trọng trong việc quyết định giá trị thị trường. Tuy nhiên, cần phải lưu ý rằng tài sản được bán ở các vùng khác nhau của đất nước có thể có giá trị thị trường khác nhau và giá trị của tài sản phụ thuộc phần lớn vào vị trí của nó.
Giá trị hợp lý là gì?
Giá trị hài hòa và hợp lý là giá trị của gia tài có được từ những quy mô kinh tế tài chính khác nhau. Các quy mô như vậy xem xét những yếu tố kinh tế tài chính và kinh tế tài chính để đi đến giá trị nội tại của gia tài. Hầu hết những quy mô đều tuân theo cách tiếp cận tựa như, trong đó giá trị hài hòa và hợp lý của gia tài được xác lập bằng cách chiết khấu những dòng tiền dự kiến trong tương lai hoàn toàn có thể kiếm được từ gia tài đó. Giá trị hài hòa và hợp lý cũng phải biểu lộ đúng giá trị của gia tài và giá trị được ấn định là ” hài hòa và hợp lý “. Giá trị hài hòa và hợp lý là giá mà một bên muốn mua gia tài sẽ phải trả cho nó. Giá trị này hoàn toàn có thể cao hơn hoặc thấp hơn giá trị thị trường tùy thuộc vào giá trị của nó so với bên mua gia tài .
Sự khác biệt giữa Giá trị Hợp lý và Giá trị Thị trường là gì?
Giá trị hợp lý và giá trị thị trường là các thước đo thường xuyên được sử dụng khi xác định giá trị của tài sản. Mặc dù chúng nghe có vẻ giống nhau, nhưng cách tính của một trong hai là khá khác nhau. Giá trị thị trường là giá trị mà một tài sản có thể được mua và bán trên thị trường. Giá trị thị trường của một tài sản sẽ được xác định bởi cung và cầu đối với nó. Giá trị hợp lý của tài sản được tính bằng cách sử dụng các mô hình tài chính có xem xét đến tổng giá trị hiện tại của các dòng tiền trong tương lai có thể được tạo ra từ tài sản đó. Giá trị hợp lý không phải lúc nào cũng bằng giá trị thị trường và có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào giá trị của tài sản đối với người mua.
Tóm lược:
Giá trị hợp lý so với Giá trị thị trường
• Giá trị hài hòa và hợp lý và giá trị thị trường là những thước đo liên tục được sử dụng khi xác lập giá trị của gia tài .
• Giá trị thị trường là giá mà tài sản có thể được mua hoặc bán trên thị trường mở.
• Giá trị thị trường của một gia tài sẽ được xác lập bởi cung và cầu về nó .• Giá trị hài hòa và hợp lý là giá trị của gia tài có được từ những quy mô kinh tế tài chính khác nhau. Các quy mô như vậy xem xét những yếu tố kinh tế tài chính và kinh tế tài chính, để đi đến giá trị nội tại của gia tài .• Giá trị hài hòa và hợp lý không phải khi nào cũng bằng giá trị thị trường và hoàn toàn có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào giá trị của gia tài so với người mua .
