Shophouse ( hay nhà phố thương mại ) là quy mô nhà ở kiểu mới – nhà ở tích hợp với shop kinh doanh thương mại. Trên quốc tế, shophouse có lịch sử dân tộc truyền kiếp và phổ cập, tuy nhiên mô hình này mới chỉ Open ở Nước Ta cách đây vài năm và đang dần trở thành xu thế góp vốn đầu tư mới trên thị trường .
Nguồn cung Shophouse còn hạn chế
Được biết đến khá phổ cập ở những nước tăng trưởng, đặc biệt quan trọng nở rộ ở châu Á, Shophouse – Nhà phố thương mại cũng đang dần Open và nhanh gọn dẫn tới một làn sóng góp vốn đầu tư mới ở Nước Ta .
Shophouse bắt đầu xuất hiện ở Việt Nam từ những năm 1998, khi khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại TPHCM trở thành khu đô thị kiểu mẫu, hình thành phong cách sống mới. Theo đó, cư dân ở đây đã lấy tầng trệt ở một số tòa nhà chung cư để làm cửa hàng kinh doanh. Thời điểm năm 2000 – 2005, một số khu đô thị tại Hà Nội như Trung Hòa, Mễ Trì cũng xuất hiện một số dãy nhà phố thương mại, tuy nhiên tỷ lệ rất hạn chế.
Gần đây, ở một số dự án cao cấp, Shophouse được đầu tư xây dựng và thiết kế nằm ngay sát với mặt đường chính, có một hoặc hai mặt tiền, nên vị trí đặc biệt thuận lợi để kinh doanh. Một thực tế, mặc dù các căn hộ Shophouse chỉ có thời gian sở hữu khoảng 50 năm, nhưng lại có giá cao hơn các căn hộ thông thường từ trên 20%, thậm chí lên tới 100%. Đây có lẽ cũng là lý do khiến nhiều chủ đầu tư không dám phát triển mạnh loại sản phẩm này.
Xu hướng góp vốn đầu tư mới vào căn hộ Shophouse Novaland
Có giá trị thương mại lớn, tính thanh toán cao, nguồn cung lại khan hiếm, chính những yếu tố đó khiến Shophouse trở nên hot hàng trong thời hạn qua. Trong năm năm ngoái, Shophouse nở rộ ở những dự án Bất Động Sản. Thị phần Shophouse còn khá non trẻ này đang được 1 số ít ít chủ góp vốn đầu tư uy tín, có tiềm lực mạnh sở hữu .
Có thể kể đến là Novaland, một trong những nhà phát triển bất động sản nổi bật nhất trong vài năm trở lại đây. Theo khảo sát, ở khu vực quận 2, quận Bình Thạnh, quận Tân Bình, có khoảng trên dưới 1000 căn Shophouse, trong đó nguồn cung chủ yếu từ những dự án của Novaland như The Sun Avenue, Sala, Masteri Thảo Điền, Melody Residence, Sky Center, The Botanica… Các căn hộ này có giá bán từ vài tỷ đồng đến hàng chục tỷ đồng một căn tùy diện tích.
Mặc dù có giá khá cao nhưng các căn Shophouse vẫn luôn được săn đón, thậm chí khách hàng phải bốc thăm để có cơ hội sở hữu. Một ví dụ cụ thể tại dự án Park Hill trong khi chỉ có 20 căn Shophouse được chào bán nhưng có tới 350 khách hàng phải bốc thăm. Hay đợt mở bán vào tháng 10 vừa qua ở một dự án cao cấp tại quận 2 của Novaland, với 23 căn Shophouse mở bán nhưng có tới hơn 100 người mua, khiến khách hàng phải xếp hàng để mua với tỷ lệ 1 chọi 5.
Để thêm thông tin chi tiết cụ thể những shophouse của Novaland vui vẻ liên hệ :
(Mr) Lăng Diệu Xương
Hotline: 0909 000 281
Nguồn: Viethouse – chuyên bán căn hộ Novaland tổng hợp
4.3 / 5 – ( 3 bầu chọn )
