Chiếm hữu là một trong những pháp luật quan trọng trong Bộ luật Dân sự. Hiện có hai hình thức là chiếm hữu ngay tình và không ngay tình. Vậy chiếm hữu ngay tình là gì ?
Định nghĩa chiếm hữu ngay tình trong Bộ luật Dân sự
Quy định về chiếm hữu được nêu tại Chương XII Bộ luật Dân sự. Trong đó, chiếm hữu là việc một cá thể, tổ chức triển khai ( chủ thể ) nắm giữ, chi phối một gia tài nào đó trực tiếp hoặc gián tiếp như bản thân người đó có quyền với gia tài đó ( Căn cứ khoản 1 Điều 179 Bộ luật Dân sự ) .
Trong đó, theo khoản 2 Điều 179 Bộ luật Dân sự năm 2015, chiếm hữu gồm:
– Chiếm hữu của chủ chiếm hữu .
– Chiếm hữu của người không phải là chủ sở hữu của gia tài. Đây không phải là địa thế căn cứ để xác lập quyền sở hữu của người chiếm hữu .
Đồng thời, chiếm hữu còn phân ra chiếm hữu ngay tình, chiếm hữu không ngay tình, chiếm hữu liên tục và chiếm hữu công khai minh bạch .
Về chiếm hữu ngay tình, Điều 180 Bộ luật Dân sự đang có hiệu lực hiện hành định nghĩa như sau :
Chiếm hữu ngay tình là việc chiếm hữu mà người chiếm hữu có địa thế căn cứ để tin rằng mình có quyền so với gia tài đang chiếm hữu .
Trong khi đó, theo lao lý cũ tại Điều 189 Bộ luật Dân sự năm 2005 ( đã hết hiệu lực hiện hành ), việc chiếm hữu ngay tình được định nghĩa như sau :
Người chiếm hữu tài sản không có địa thế căn cứ pháp lý nhưng ngay tình là người chiếm hữu mà không biết và không hề biết việc chiếm hữu tài sản đó là không có địa thế căn cứ pháp lý .
Có thể thấy, so với pháp luật cũ tại Bộ luật Dân sự năm 2005, Bộ luật Dân sự năm ngoái đã có định nghĩa đơn cử, rõ ràng hơn về chiếm hữu ngay tình .
Nếu theo pháp luật cũ, người chiếm hữu tài sản ngay tình là người không biết hoặc không hề biết việc chiếm hữu này là không có địa thế căn cứ pháp lý. Tuy nhiên, đến pháp luật mới thì người chiếm hữu ngay tình chỉ cần có địa thế căn cứ để tin rằng mình có quyền với gia tài đang chiếm hữu thì đã được coi là chiếm hữu ngay tình .
Ví dụ như sau : A nhặt được một chiếc máy tính do một người nào đó để quên và đã đem đi bán tại shop mua và bán máy tính. Sau đó, B đến shop đó để mua máy tính và mua đúng chiếc máy tính do A bán. Trong trường hợp này, B là người chiếm hữu ngay tình chiếc máy tính này .
Chiếm hữu ngay tình là gì? (Ảnh minh họa)
Sự khác nhau giữa chiếm hữu ngay tình và không ngay tình
Chiếm hữu ngay tình và không ngay tình là hai khái niệm thường bị nhầm lẫn với nhau. Dưới đây là những tiêu chuẩn để phân biệt hai khái niệm này .
|
Tiêu chí |
Chiếm hữu ngay tình |
Chiếm hữu không ngay tình |
| Căn cứ |
Điều 180 Bộ luật Dân sự 2015 Xem thêm: Pad Thai là gì? Tìm hiểu về món Pad Thai của Thái Lan |
Điều 181 Bộ luật Dân sự năm ngoái |
| Định nghĩa | Là việc chiếm hữu mà người chiếm hữu có địa thế căn cứ để tin rằng mình có quyền so với gia tài đang chiếm hữu | Là việc chiếm hữu mà người chiếm hữu biết hoặc phải biết rằng mình không có quyền so với gia tài đang chiếm hữu |
| Bản chất | Người chiếm hữu có địa thế căn cứ để tin mình có quyền với gia tài | Người chiếm hữu biết hoặc phải biết mình không có quyền với gia tài nhưng vẫn chiếm hữu |
| Căn cứ trở thành chủ sở hữu tài sản | – Chiếm hữu ngay tình, liên tục, công khai minh bạch – Động sản : 10 năm – Bất động sản : 30 năm |
– Chiếm hữu không ngay tình – Không được trở thành chủ sở hữu tài sản mà phải hoàn trả cho người có quyền hoặc cho cơ quan Nhà nước |
| Nghĩa vụ hoàn trả hoa lợi, cống phẩm | Phải hoàn trả khi biết hoặc phải biết việc chiếm hữu không có địa thế căn cứ pháp lý trừ trường hợp có địa thế căn cứ để trở thành chủ sở hữu tài sản nêu trên | Phải hoàn trả khi biết hoặc phải biết việc chiếm hữu không có địa thế căn cứ pháp lý |
|
Suy đoán về quyền chiếm hữu Xem thêm: PAL – Wikipedia tiếng Việt |
Người chiếm hữu ngay tình được suy đoán là ngay tình | Người cho rằng người chiếm hữu không ngay tình phải chứng tỏ |
Trên đây là các quy định về chiếm hữu ngay tình là gì? Nếu còn thắc mắc về vấn đề khác, hãy gửi câu hỏi cho chúng tôi để được giải đáp.
