Trong những năm trở lại đây, các thuật ngữ như nhà thầu, nhà thầu phụ hay nhà thầu chính xuất hiện ngày càng nhiều… Tuy nhiên về khái niệm hay bản chất và các quy định liên quan đến những thuật ngữ này đôi khi còn vẫn là xa lạ hay bị nhiều người bỏ qua không tìm hiểu, không có sự phân biệt rõ ràng, rành mạch. Trong bài viết dưới đây, Luật Hùng Sơn sẽ giúp quý khách hàng tìm hiểu, làm rõ một số vấn đề quan trọng liên quan đến nhà thầu chính và nhà thầu phụ để trong thực tế, ở một số trường hợp nhất định thì chắc chắn sẽ giúp ích cho quý khách hàng.
Nhà thầu là gì? Nhà thầu chính là gì? Nhà thầu phụ là gì?
Nhà thầu là gì ?
Nhà thầu còn được gọi theo cách khác là nhà thầu kiến thiết xây dựng được định nghĩa là một đơn vị chức năng hoặc tổ chức triển khai mà đơn vị chức năng hoặc tổ chức triển khai này mang không thiếu những năng lượng thiết yếu để thực thi kiến thiết xây dựng những khu công trình theo nhu yếu cho những chủ góp vốn đầu tư. Theo đó, giữa chủ góp vốn đầu tư và nhà thầu sẽ trải qua việc ký hợp đồng và nhà thầu sẽ thầu hàng loạt những dự án Bất Động Sản hay việc làm tương quan đến khu công trình thực thi .
Trong trường hợp nhà thầu được xem là nhà thầu chuyên nghiệp thì phải trang bị, cung ứng không thiếu những loại văn bản pháp lý hay những loại sách vở thiết yếu cùng với cung ứng những yếu tố sau đây :
-
Có giấy phép đăng ký kinh doanh kèm theo các chứng chỉ hành nghề liên quan
- Nhà thầu phải có một đội ngũ kiến trúc sư, giám sát viên, đội ngũ chỉ huy khu công trình hay kỹ thuật viên … cùng với việc chiếm hữu khá đầy đủ những kỹ năng và kiến thức thiết yếu và kỹ năng và kiến thức tương quan đến việc làm
- Bên cạnh đó là một đội ngũ công nhân thao tác, xây đắp những khu công trình với dày dặn kinh nghiệm tay nghề, tay nghề cao
Chỉ khi mà những nhà thầu trang bị và có rất đầy đủ những điều kiện kèm theo, nhu yếu như nghiên cứu và phân tích ở trên thì những chủ góp vốn đầu tư mới có cơ sở để tin cậy, an tâm giao việc làm của mình cho họ trong quy trình phong cách thiết kế cùng việc kiến thiết những khu công trình của mình. Các nhà đầu tư sẽ không hề an tâm giao những khu công trình của họ với giá trị hoàn toàn có thể lên tới hàng trăm, hàng nghìn tỉ của mình vào tay của những nhà thầu mà chưa đạt được chuẩn trong việc làm hay thao tác một cách thiếu chuyên nghiệp. Bất kỳ nhà đầu tư nào cần cho họ những nhà thầu mà có niềm tin nghĩa vụ và trách nhiệm cao cũng như có năng lượng tốt và đặc biệt quan trọng là khi khu công trình xây đắp của họ có yếu tố xảy ra yếu tố thì nhà thầu dám đứng ra chịu nghĩa vụ và trách nhiệm .
Nhà thầu chính là gì ?
Nhà thầu chính được pháp luật là nhà thầu mà chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trong những việc làm việc là tham gia dự thầu, thay mặt đứng tên mình trong quy trình dự thầu và trực tiếp thực thi việc ký và triển khai những nội dung của hợp đồng nếu là nhà thầu của mình được lựa chọn. Theo lao lý thì nhà thầu chính ở đây hoàn toàn có thể là một nhà thầu độc lập riêng hoặc nhà thầu chính hoàn toàn có thể là thành viên của những nhà thầu liên danh khác
Nhà thầu chính theo lao lý còn phải có nghĩa vụ và trách nhiệm về yếu tố chịu nghĩa vụ và trách nhiệm tương quan đến chất lượng, khối lượng hay về quá trình khu công trình và những nghĩa vụ và trách nhiệm tương quan khác so với chính phần việc làm mà việc làm đó do nhà thầu phụ thực thi .
Nhà thầu phụ là gì ?
Nhà thầu phụ được lao lý là nhà thầu mà thực thi tham gia vào việc triển khai những gói thầu mà nhà thầu phụ đã triển khai ký kết những lao lý với nhà thầu chính trải qua hợp đồng và thực thi đúng những nội dung của hợp đồng đó. Trong nhà thầu phụ có nhà thầu phụ đặc biệt quan trọng được xem là những nhà thầu phụ mà đảm nhiệm việc triển khai những việc làm quan trọng tương quan đến gói thầu mà do nhà thầu chính tự đề xuất kiến nghị trong nội dung của hồ sơ yêu cầu và hồ sơ dự thầu dựa trên cơ sở nhu yếu là được ghi đơn cử trong những hồ sơ nhu yếu và hồ sơ mời thầu. Các nhà thầu phụ này sẽ trực tiếp thao tác với nhà thầu chính chứ không phải thao tác với những nhà đầu tư .
Theo đó, nhà thầu phụ được coi là nhà thầu sẽ tham gia vào việc thực thi những nội dung của gói thầu dựa theo hợp đồng mà những nhà thầu phụ được ký với những nhà thầu chính. Bên cạnh đó, việc ký kết và sử dụng nhà thầu phụ về thực chất sẽ không hề làm biến hóa đi những nghĩa vụ và trách nhiệm pháp lý của nhà thầu chính. Vì vậy mà những nhà thầu phụ sẽ không phải là nhà thầu mà phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm tương quan đến việc tham gia việc đấu thầu. Nhưng những việc làm xung quanh mà tương quan đến quy trình cung ứng vật tư hay thiết bị, thí nghiệm hiện trường, thì đây là những việc làm mà nhà thầu phụ vẫn có tương quan và phải chịu sự giám sát của những nhà thầu chính. Tuy nhiên, nhà thầu chính sẽ phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm .
Quy định về nhà thầu trong xây dựng
Quy định chung về nhà thầu trong doanh nghiệp
Thứ nhất, những lao lý về những yếu tố pháp lý của doanh nghiệp
Nhà thầu theo pháp luật thì cần phải được xây dựng một cách hợp pháp theo những lao lý của pháp lý cùng với đội ngũ ban chỉ huy có rất đầy đủ những sách vở, chứng từ tương thích với nhu yếu của việc làm như sách vở ĐK xây dựng doanh nghiệp, giấy ĐK kinh doanh thương mại trong từng nghành, chứng từ hành nghề tương quan và cung ứng điều kiện kèm theo về số vốn điều lệ cho mô hình doanh nghiệp hoạt động giải trí hay nhân sự tối thiểu thiết yếu
Thứ hai, những lao lý tương quan đến năng lượng thiết kế xây dựng
Bên cạnh những chứng từ hành nghề chung ở phần thứ nhất thì những đơn vị chức năng trong nghành thiết kế xây dựng thì phải bắt buộc có chứng từ là chứng từ năng lượng kiến thiết xây dựng thì mới được phép tham gia vào những hoạt động giải trí như đấu thầu và kiến thiết .
Thứ ba, những pháp luật về những nghĩa vụ và trách nhiệm của nhà thầu
Các nhà thầu phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm cho những phần việc của mình như triển khai đúng và vừa đủ, chịu nghĩa vụ và trách nhiệm theo hợp đồng, có nghĩa vụ và trách nhiệm bên cạnh tuân thủ những lao lý của pháp lý còn phải có nghĩa vụ và trách nhiệm trong việc bảo vệ những lao lý về an toàn lao động, vệ sinh lao động trong quy trình thiết kế xây dựng, kiến thiết khu công trình và nghĩa vụ và trách nhiệm bh khu công trình .
Các lao lý về nghĩa vụ và trách nhiệm của nhà thầu trên nhằm mục đích mục tiêu bảo vệ không thiếu những quyền lợi và nghĩa vụ cũng như nghĩa vụ và trách nhiệm của những nhà thầu khi thực thi ký kết hợp đồng hợp tác với những chủ góp vốn đầu tư .
Quy định về nhà thầu phụ
Trong quan hệ đấu thầu thi nhà thầu phụ đóng vai trò vô cùng quan trọng. Nhà thầu phụ mặc dầu không phải nhà thầu trực tiếp tham gia vào dự thầu nhưng nhà thầu phụ là tác nhân, là điều kiện kèm theo chính để giúp cho những nhà thầu chính hoàn toàn có thể thực thi khá đầy đủ, hiệu suất cao gói thầu so với những nội dung, phần việc làm mà nhà thầu chính không có năng lượng để thực thi thực thi .
Thứ nhất, những lao lý trong đấu thầu mà có sử dụng nhà thầu phụ
Theo lao lý tại Chương VI, Phần thứ nhất, điều 12 của TT 01/2015 pháp luật đơn cử như sau :
- Việc sử dụng những nhà thầu phụ hay không sử dụng những nhà thầu phụ thì cũng sẽ không ảnh hưởng tác động đến những pháp luật về quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của những nhà thầu .
- Các nhà thầu phụ sẽ được phép ký kết hợp đồng với nhà thầu chính nhưng phải được lao lý đơn cử trong list những nhà thầu phụ ở trong hồ sơ dự thầu .
- Các nhà thầu vẫn phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trọn vẹn với những chủ góp vốn đầu tư về yếu tố chất lượng, tiến trình, khối lượng của việc làm mặc dầu việc làm triển khai có đạt hiệu suất cao hay không đạt hiệu suất cao. Bên cạnh đó, những nhà thầu phụ thì phải triển khai chịu nghĩa vụ và trách nhiệm với những nhà thầu chính .
- Đối với trường hợp mà trong hợp đồng không có những nhà thầu phụ, khi muốn thay thế sửa chữa những nhà thầu phụ thì phải có được sự chấp thuận đồng ý, đồng ý chấp thuận của những chủ góp vốn đầu tư .
- Về giá trị của hợp đồng so với những nhà thầu phụ thì theo lao lý không được phép vượt quá số tỉ lệ phần trăm so với giá trị của những hợp đồng giữa chủ góp vốn đầu tư với nhà thầu, những điều kiện kèm theo đơn cử được pháp luật rõ trong hợp đồng .
- Các nhà thầu phụ không được phép đổi khác sang những việc làm khác so với những việc làm mà trong hồ sơ dự thầu đã được chuyển giao cho. Cùng với đó, những nhà thầu phụ sẽ có những nhu yếu khác nữa và những nhu yếu này sẽ được pháp luật đơn cử trong hồ sơ dự thầu
Thứ hai, những pháp luật tương quan đến hợp đồng nhà thầu phụ
Hợp đồng nhà thầu phụ được định nghĩa là một loại hợp đồng mà được ký kết giữa nhà thầu phụ với nhà thầu chính nhằm mục đích mục tiêu để đạt được những thỏa thuận hợp tác xung quanh yếu tố, việc triển khai nội dung của gói thầu mà sau quy trình đấu thầu thì những nhà thầu đã đạt được, có được
Hợp đồng nhà thầu phụ này cũng chính là cơ sở, tiền đề để xác lập, hoạch định được những yếu tố mà nhà thầu phụ tham gia về tỷ suất việc làm hay khoanh vùng phạm vi của việc làm. Cùng với đó, đây cũng được coi là cơ sở cho việc xác lập nghĩa vụ và trách nhiệm và quyền trong việc triển khai những gói thầu của những nhà thầu phụ và cả những nhà thầu .
Hơn nữa, vì hợp đồng nhà thầu phụ chính là địa thế căn cứ xác lập mối quan hệ giữa nhà thầu phụ và nhà thầu chính cũng như là địa thế căn cứ, cơ sở để ghi nhận sự thỏa thuận hợp tác giữa những bên nên tổng thể những nội dung được lao lý trong những hợp đồng nhà thầu phụ thì đều phải phân phối một nhu yếu chúng là đồng nhất, thống nhất so với hợp đồng thầu chính mà đã được ký kết với những chủ góp vốn đầu tư. Theo những pháp luật của pháp lý thì hợp đồng nhà thầu phụ cũng cần phải tuân thủ, cung ứng vừa đủ những nội dung như sau :
- Các đơn vị chức năng ký kết hợp đồng nhà thầu phụ cần phải phân phối khá đầy đủ những năng lượng nhất định, tương thích với gói thầu thực thi .
- Trong trường hợp mà thầu phụ không nằm trong list hồ sơ dự thầu thì muốn được tham gia phải sự đồng ý chấp thuận chấp thuận đồng ý của chủ góp vốn đầu tư .
- Các tổng thầu sẽ không được phép giao lại tổng thể những khuôn khổ, nội dung việc làm đã được lao lý trong hợp đồng cho những nhà thầu phụ thực thi. Trong trường hợp nhà thầu chính không phải là nhà thầu trong nước mà là nhà thầu quốc tế thì chỉ khi những nhà thầu phụ của Nước Ta không hề phân phối được những nội dung của gói thầu thì mới phép ký kết hợp đồng với nhà thầu phụ quốc tế .
- Trong hợp đồng nhà thầu phụ thì nhà thầu phụ được pháp luật là có rất đầy đủ toàn bộ nghĩa vụ và trách nhiệm và quyền của bên mà được nhận thầu .
Phân biệt nhà thầu chính và nhà thầu phụ
| Các tiêu chí phân biệt | Nhà thầu chính | Nhà thầu phụ |
| Căn cứ pháp lý lao lý | – Luật đấu thầu
– TT 01/2015/TT-BKHĐT Xem thêm: PAL – Wikipedia tiếng Việt |
|
| Định nghĩa | Nhà thầu chính được pháp luật là nhà thầu mà chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trong những việc làm việc là tham gia dự thầu, thay mặt đứng tên mình trong quy trình dự thầu và trực tiếp thực thi việc ký và thực thi những nội dung của hợp đồng nếu là nhà thầu của mình được lựa chọn. Theo lao lý thì nhà thầu chính ở đây hoàn toàn có thể là một nhà thầu độc lập riêng hoặc nhà thầu chính hoàn toàn có thể là thành viên của những nhà thầu liên danh khác | Nhà thầu phụ được pháp luật là nhà thầu mà thực thi tham gia vào việc triển khai những gói thầu mà nhà thầu phụ đã thực thi ký kết những lao lý với nhà thầu chính trải qua hợp đồng và triển khai đúng những nội dung của hợp đồng đó . Nhà thầu phụ đặc biệt quan trọng được xem là những nhà thầu phụ mà đảm nhiệm việc triển khai những việc làm quan trọng tương quan đến gói thầu mà do nhà thầu chính tự đề xuất kiến nghị trong nội dung của hồ sơ đề xuất kiến nghị và hồ sơ dự thầu dựa trên cơ sở nhu yếu là được ghi đơn cử trong những hồ sơ nhu yếu và hồ sơ mời thầu. Các nhà thầu phụ này sẽ trực tiếp thao tác với nhà thầu chính chứ không phải thao tác với những nhà đầu tư . |
| Cơ sở để phát sinh hợp đồng | Thông qua việc ký hợp đồng trực tiếp giữa nhà thầu chính với những chủ góp vốn đầu tư | Thông qua việc ký hợp đồng giữa nhà thầu chính với nhà thầu phụ |
| Vị trí đối sánh tương quan so với những chủ góp vốn đầu tư | Được coi là những đối tác chiến lược có mối quan hệ trực tiếp với chủ góp vốn đầu tư. Các lao lý về nghĩa vụ và trách nhiệm và quyền được thực thi xác lập dựa trên những cơ sở, thỏa thuận hợp tác giữa chủ góp vốn đầu tư với nhà thầu chính | Nhà thầu phụ không giống với nhà thầu chính, với chủ góp vốn đầu tư thì nhà thầu phụ không có mối liên hệ trực tiếp mà chỉ triển khai những nội dung việc làm đã kí kết trong quan hệ với nhà thầu chính |
| Trách nhiệm phải triển khai | Phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước những chủ góp vốn đầu tư về những nội dung chất lượng, khối lượng, tiến trình việc làm cùng với những nghĩa vụ và trách nhiệm, nghĩa vụ và trách nhiệm khác so với ngay cả những phần việc mà do nhà thầu phụ chịu nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai | Chỉ phải làm những việc làm mà đã được kê khai đơn cử được biểu lộ trong hồ sơ dự thầu về việc sử dụng những nhà thầu phụ |
| Nghĩa vụ phải thực thi | – Phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm theo nội dung hợp đồng với chủ góp vốn đầu tư về về khối lượng, tiến trình, chất lượng, quy trình tiến độ và những nghĩa vụ và trách nhiệm khác … – Phải cam kết rằng khi có những nhu yếu từ phía chủ góp vốn đầu tư thì sẽ những cử đại diện thay mặt có khá đầy đủ năng lượng, thẩm quyền để triển khai xử lý những việc làm bị vướng mắc – cùng với đó là nghĩa vụ và trách nhiệm cung ứng khá đầy đủ, kịp thời những tài liệu, hồ sơ để ship hàng báo thẩm định và đánh giá …. theo nhu yếu |
– Chắc chắn, bảo vệ triển khai khá đầy đủ và đúng hạn những việc làm mà được nhà thầu chính giao – Tiến hành kê khai đúng tình hình, quy trình tiến độ việc làm để nhà thầu chính chớp lấy |
Lưu ý đối với gói thầu khi có nhà thầu phụ tham gia
Khi thực thi nhìn nhận hồ sơ dự thầu của những nhà thầu chính thì kinh nghiệm tay nghề và năng lượng của những nhà thầu phụ sẽ không được coi là tiêu chuẩn để xem xét ( trừ những trường hợp đặc biệt quan trọng đó là hồ sơ mời thầu có lao lý rằng được cho phép được sử dụng những nhà thầu phụ đặc biệt quan trọng ). Do vậy mà chính bản thân những nhà thầu chính phải cung ứng những nhu yếu, những tiêu chuẩn về năng lượng và kinh nghiệm tay nghề
Việc thực thi sử dụng nhà thầu phụ để thực thi so với những gói thầu xây lắp thì phải tuân thủ theo pháp luật về tỷ suất Phần Trăm. Theo pháp luật của pháp lý trong nghành nghề dịch vụ đấu thầu lúc bấy giờ thì không có lao lý rõ ràng, đơn cử về tỷ suất Phần Trăm được sử dụng nhà thầu phụ. Chính vì lẽ đó mà sẽ tùy theo đặc thù của gói thầu hay về quy mô của khu công trình thì khi đó, chủ góp vốn đầu tư sẽ đưa ra những lao lý riêng về tỷ suất Phần Trăm được sử dụng so với nhà thầu phụ cho tương thích với dự án Bất Động Sản, khu công trình .
Tuy nhiên trên trong thực tiễn thì việc để những chủ góp vốn đầu tư đưa ra tỷ suất Tỷ Lệ sử dụng những nhà thầu phụ là tương đối khó khăn vất vả vì bên cạnh phải tương thích với đặc thù của gói thầu và quy mô của gói thầu thì việc đưa ra tỷ suất Xác Suất này còn phải tránh được những trường hợp những nhà thầu tận dụng cơ sở được phép sử dụng nhà thầu phụ để triển khai mục tiêu chuyển nhượng ủy quyền thầu hoặc lồng ghép, đưa những nhà thầu phụ mà có năng lượng, trình độ yếu kém vào thực thi gói thầu dẫn đến hệ quả là tác động ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng và tiến trình khu công trình .
Trên đây là toàn bộ những nội dung bài viết của chúng tôi liên quan tới vấn đề nhà thầu chính và nhà thầu phụ. Hy vọng những kiến thức của Luật Hùng Sơn cung cấp sẽ giúp ích được nhiều cho quý khách hàng trong công việc cũng như trong cuộc sống. Nếu còn những vấn đề pháp lý cần giải đáp, hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi.
5/5 – ( 1 bầu chọn )
