Có những tài sản dù đứng tên của một chủ thể nhưng vẫn là sở hữu chung (ví dụ như tài sản chung của vợ chồng). Vậy một chủ thể luôn cần phải lưu ý và hiểu rõ quyền của mình trong trường hợp sở hữu riêng và sở hữu chung để có những cách sử dụng và chi phối tài sản một cách đúng đắn theo quy định của pháp luật.
Khái niệm
Sở hữu chung
“Sở hữu chung là sở hữu của nhiều chủ thể đối với tài sản”.
Khi đó, những chủ sở hữu đó gọi là đồng sở hữu. Các đồng chủ sở hữu có gia tài chung có quyền cùng nhau chiếm hữu, sử dụng và định đoạt gia tài chung đó .
Những đặc điểm của sở hữu chung trong pháp luật dân sự là:
( i ) Khách thể : là một gia tài hoặc một tập hợp gia tài mà nếu chia tách về mặt vật lý thì sẽ không còn giá trị sử dụng bắt đầu ;
( ii ) Chủ thể : Khi một đồng chủ sở hữu thực thi quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của mình với gia tài thì đều tương quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của những chủ sở hữu khác. Tuy nhiên, mỗi đồng chủ sở hữu đều hoàn toàn có thể tham gia quan hệ pháp lý dân sự với tư cách là một chủ sở hữu độc lập .
( iii ) Các quyền lực chiếm hữu, sử dụng, định đoạt so với gia tài chung của những đồng chủ sở hữu cũng có những đặc diêm riêng địa thế căn cứ theo khoanh vùng phạm vi phần giá trị gia tài mà họ có .
Sở hữu riêng
Sở hữu tiêng là quyền của cá thể, pháp nhân với tư cách là chủ sở hữu so với gia tài của mình trải qua việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt gia tài .
Các đặc thù cơ bản của sở hữu riêng là :
– Chủ thể : cá thể, pháp nhân. Trong đó gia tài thuộc sở hữu riêng của một cá thể hoặc của một pháp nhân .
– Khách thể : là những thu nhập hợp pháp như thể : khoản tiền do lao động hợp pháp mà có được ; những khoản nhuận bút cho những tác phẩm văn học, nghệ thuật và thẩm mỹ ; tiền thưởng trúng sổ số ; những thu nhập từ kinh doanh thương mại của mái ấm gia đình hay gia tài thừa kế …
– Nội dung : làm chủ, chi phổi gia tài trải qua những thế lực chiếm hữu, sử dụng và định đoạt gia tài ( Điều 206 Bộ luật dân sự năm ngoái ) .
Phân biệt sở hữu riêng và sở hữu chung
| Tiêu chí | Sở hữu riêng | Sở hữu chung |
| Cơ sở pháp lý | Tiểu mục 2 Mục 2 Chương 13. Quyền sở hữu | Tiểu mục 3 Mục 2 Chương 13. Quyền sở hữu |
| Khái niệm | Sở hữu riêng là sở hữu của một cá thể hoặc một pháp nhân . Tài sản hợp pháp thuộc sở hữu riêng không bị hạn chế về số lượng, giá trị |
Sở hữu chung là sở hữu của nhiều chủ thể so với gia tài |
| Căn cứ xác lập |
– Do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp; Xem thêm: người bán đồ cũ trong tiếng Tiếng Anh – Tiếng Việt-Tiếng Anh | Glosbe – Được chuyển quyền sở hữu ; |
– theo thoả thuận ; – theo pháp luật của pháp lý ; hoặc – theo tập quán . |
| Quyền hạn | Toàn quyền quản trị, sử dụng, định đoạt so với gia tài của mình | Quyền quản trị, sử dụng, định đoạt so với gia tài chung trên cơ sở sự thỏa thuận hợp tác và pháp luật pháp lý |
| Chấm dứt quyền | – Tài sản bị mất – Chủ sở hữu bán gia tài |
|
Trên đây là sự khác nhau giữa sở hữu riêng và sở hữu chung. Chủ thể khi hiểu rõ được nội dung của hai loại sở hữu này thì sẽ hoàn toàn có thể có những hành vi tương thích với lao lý pháp lý so với những loại gia tài khác nhau .
