Hiện nay ngày càng nhiều người có nhu cầu ở trong những căn Penthouse sang trọng và hiện đại hơn là sống trong các căn biệt thự rộng lớn. Vậy Penthouse là gì? Tại sao nó lại có giá cao đến thế?
Penthouse là gì?
Penthouse là khái niệm dùng để chỉ những căn hộ chung cư cao cấp nằm trên tầng cao nhất của một tòa cao ốc, hay còn gọi là căn hộ chung cư cao cấp thông tầng. Trong kiến trúc, khái niệm penthouse được sử dụng cho cấu trúc nằm phía trên mái của một tòa nhà cao tầng liền kề, có tường bao quanh, nhưng không chiếm hàng loạt phần mái. Khi những kiến trúc sư và nhà phong cách thiết kế nội thất bên trong ở châu Âu nhận ra tiềm năng trong việc tạo những khoảng trống sống ấn tượng, họ đã tận dụng tối đa khoảng trống tầng mái, và tiến hành được dạng nhà ở độc lạ có tên là penthouse .
Penthouse bắt đầu thịnh hành từ đầu những năm 20 của thế kỷ trước, tại nhiều thành phố ở Mỹ. Năm 1923, khi những căn hộ trên tầng mái đầu tiên của tòa nhà Plaza Hotel nổi tiếng nhìn ra Công viên Trung tâm ở New York được đưa vào sử dụng, giới bất động sản toàn thế giới khi đó đã ít nhiều quan tâm đến dạng nhà ở kiểu mới này. Đây chính là thời điểm mở đầu cho một thời kỳ phát triển mạnh các căn hộ dạng penthouse trong những năm sau đó.
Cấu trúc của một căn hộ Penthouse
Penthouse được thiết kế xây dựng khác hẳn những căn hộ khác trong cùng tòa nhà, và còn được phân biệt bởi tiêu chí xa hoa, sang trọng. Để phân biệt rõ nhất, penthouse thông thường sẽ gồm từ hai tầng trở lên. Cầu thang dẫn lên các tầng trên hầu hết được bố trí bên trong căn hộ. Những ban công rộng (mái hiên) chạy dọc ngôi nhà là điểm đặc biệt. Đó là những không gian thư giãn hiếm có, nhất là đối với các tòa nhà luôn bị quây bởi kính. Không phải tất cả các căn penthouse đều có những mái hiên như vậy, nhưng chúng luôn là chi tiết thiết kế mà nhiều kiến trúc sư hướng tới.
Một không gian tầng mái có thể được chia thành nhiều căn penthouse, nhưng cũng có nơi, toàn bộ tầng mái chỉ là một căn hộ kiểu thông tầng này. Penthouse có thể được thiết kế đặc biệt, bao gồm rất nhiều chi tiết độc đáo mà không tìm thấy ở bất kỳ căn hộ nào khác trong cùng tòa nhà. Mỗi căn thậm chí còn có lối ra vào riêng, thay vì phải chung đụng với những hộ khác ở bên dưới.
Những ưu tiên khác cũng sẽ được kiến trúc sư đưa vào khoảng trống, ví dụ điển hình như trần nhà cao, có hệ mái vòm, lò sưởi, tầm nhìn đẹp và thông thoáng, hành lang cửa số rộng, nhiều phòng, khoảng trống cho văn phòng và nhiều thứ khác nữa … Khu nhà bếp là một trong những nơi thường là niềm tự hào của chủ góp vốn đầu tư những căn penthouse này, với những thiết bị sang trọng và quý phái bằng thép không gỉ, mặt đá granite, hòn đảo nhà bếp, quầy bar và nhiều thứ khác nữa .
Sở hữu penthouse là chiếm hữu cả khoảng trống phía trên cao nên hầu hết những nhà ở này được bán với giá rất đắt, và thường gắn liền với phong thái sống sang trọng và quý phái. Chính thế cho nên, trên thị trường, đôi lúc khái niệm penthouse được gắn cho rất nhiều loại nhà khác nhau, và Chi tiêu thế cho nên cũng bị thổi phồng lên. Khái niệm penthouse có khi được dùng cho những căn hộ cao cấp không khác gì những căn còn lại trong tòa nhà, chỉ vì nằm ở tầng trên cao. Chưa hết, thậm chí còn còn Open khái niệm sub-penthouse để chỉ những nhà ở ở tầng áp chót, gần với penthouse nhất .
Nguồn: Tổng hợp
