Thuật ngữ Host được sử dụng rất nhiều trên Airbnb – một trong những kênh OTA đăng bán phòng phổ biến hiện nay. Với bài viết sau đây, Hoteljob.vn sẽ cùng bạn tìm hiểu cụ thể Host là gì? Và trở thành Host đúng luật là như thế nào?
Host là gì – nên được hiểu thế nào cho đúng chuẩn nhất ?
► Host là gì?
Host (chủ nhà) là thuật ngữ chuyên dụng để chỉ người sở hữu tài khoản đăng bán phòng trên Airbnb – phân biệt với Guest là khách thuê phòng.
Dù là nhà có phòng trống cho thuê hay homestay chuyên được dùng thì đó đều là hình thức kinh doanh thương mại bán phòng. Trở thành Host đúng luật có nghĩa là người muốn đăng bán phòng trên Airbnb phải triển khai vừa đủ những thủ tục pháp lý thiết yếu .
► Những thủ tục pháp lý cần thực hiện để trở thành Host
– Đăng ký hộ kinh doanh cá thể
Nếu là cá nhân tự kinh doanh (không phải công ty) thì cần phải thực hiện thủ tục đăng ký hộ kinh doanh cá thể. Xem chi tiết thủ tục và biểu mẫu đăng ký: Tại đây
Sau khi hoàn tất hồ sơ, bạn hoàn toàn có thể nộp trực tuyến với những tỉnh / thành phố hiện đang vận dụng dịch vụ công trực tuyến hoặc nộp bản cứng cho Ủy Ban Nhân Dân Quận – Huyện nơi kinh doanh thương mại cho thuê nhà .
+ Ưu điểm – quyền lợi và nghĩa vụ của hộ kinh danh thành viên :
- Tránh phải thực hiện các thủ tục pháp lý rườm rà khác
- Không cần phải kê khai thuế hàng tháng
- Quy mô gọn nhẹ, chứng từ sổ sách kế toán đơn giản
- Phù hợp với cá nhân kinh doanh nhỏ lẻ
- Được áp dụng chế độ thuế khoán (5% thuế GTGT + 5% thuế thu nhập cá nhân)
+ Nhược điểm của hộ kinh doanh thương mại thành viên :
- Không sử dụng hóa đơn khấu trừ nên không được hoàn thuế, không được xuất hóa đơn GTGT.
- Chỉ được kinh doanh tại 1 địa điểm, không được mở các chi nhánh phụ thuộc
- Nếu hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh cá thể đạt yêu cầu, bạn sẽ được hướng dẫn sang Chi cục thuế kê khai mã số thuế cá nhân và đóng thuế môn bài.
Mẫu đề xuất ĐK hộ kinh doanh thương mại
– Thủ tục an toàn Phòng cháy chữa cháy
Theo pháp luật :
+ Với cơ sở kinh doanh thương mại lưu trú từ 7 tầng trở lên cho cá thể – tổ chức triển khai người quốc tế thuê ở hoặc làm văn phòng thì phải có Giấy ghi nhận đủ điều kiện kèm theo về phòng cháy chữa cháy .
+ Còn với cơ sở kinh doanh thương mại lưu trú từ 6 tầng trở xuống thì cần có biên bản kiểm tra bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy .
Tùy thuộc quy mô cơ sở lưu trú như thế nào – bạn cần thực thi làm thủ tục bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy tương ứng theo hướng dẫn của cơ quan công an phòng cháy chữa cháy Quận / Huyện .
– Đăng ký tạm trú
Thủ tục đăng ký sử dụng chương trình khai báo tạm trú cho người nước ngoài hiện được thực hiện qua Internet. Để đăng ký – bạn truy cập vào trang quản lý xuất nhập cảnh của Tỉnh/ Thành phố kinh doanh cho thuê phòng và làm theo các bước hướng dẫn:
- Hà Nội: https://hanoi.xuatnhapcanh.gov.vn
- Đà Nẵng: https://danang.xuatnhapcanh.gov.vn
- Khánh Hòa: https://khanhhoa.xuatnhapcanh.gov.vn
- Tp. HCM:https://hochiminh.xuatnhapcanh.gov.vn
…
– Khai báo và đóng thuế điện tử
Để thực thi những thủ tục khai báo và đóng thuế điện tử – bạn triển khai theo hướng dẫn tại website : http://thuedientu.gdt.gov.vn
Bên cạnh đó, trở thành Host đúng luật còn là việc kinh doanh thương mại một cách minh bạch, không “ bắt tay ” với Guest để né phí dịch vụ của Airbnb. Vì khi đó, Host sẽ đương đầu với khá nhiều rủi ro tiềm ẩn : nếu Guest làm hỏng đồ vật thì sẽ không có ai đứng ra đền bù thiệt hại hay rủi ro đáng tiếc lớn nhất là bị Airbnb phát hiện gian lận thì thông tin tài khoản của Host sẽ bị khóa vĩnh viễn .
Trở thành Host đúng luật còn là việc kinh doanh thương mại minh bạch
Với thông tin được Hoteljob.vn chia sẻ trên đây – hy vọng sẽ giúp những ai chuẩn bị gia nhập cộng đồng kinh doanh trên Airbnb hiểu được Host là gì và những thủ tục pháp lý liên quan cần biết…
Bài viết hữu ích: Kinh nghiệm làm Host trên Airbnb cho người mới bắt đầu
Ms. Smile
( Tham khảo nguồn Airbnb Hosting Hub )
