Để giúp bạn hiểu rõ hơn về EPC là gì, dưới đây chúng tôi xin san sẻ một vài thông tin về EPC cho bạn tìm hiểu thêm :
EPC là gì ?
EPC ( viết tắt của từ Engineering, Procurement and Construction ) có nghĩa là kiến thiết xây dựng một hợp đồng kiến thiết xây dựng mà nhà thầu triển khai hàng loạt những việc làm kỹ thuật, đáp ứng vật tư, thiết bị đến việc thiết kế thiết kế xây dựng khu công trình, khuôn khổ và chạy thử nghiệm chuyển giao cho chủ góp vốn đầu tư .
EPC ( viết tắt của từ Engineering, Procurement and Construction ) có nghĩa là thiết kế xây dựng một hợp đồng kiến thiết xây dựng mà nhà thầu triển khai hàng loạt những việc làm kỹ thuật, đáp ứng vật tư, thiết bị
Hợp đồng EPC khác với những loại hợp đồng tổng thầu chìa khóa trao tay. Đối với hợp đồng “chìa khóa trao tay” thì ngoài phần thiết kế, cung ứng vật tư, thiết bị, thi công xây dựng công trình, nhà thầu được chọn còn cần thực hiện việc lập dự án đầu tư xây dựng công trình.
Bản chất của hợp đồng EPC là gì?
Hợp đồng EPC được vận dụng vào Nước Ta từ những năm 90 của thế kỷ trước. Việc chủ góp vốn đầu tư sử dụng hợp đồng này là do không muốn tham gia sâu vào quy trình triển khai dự án Bất Động Sản trên cơ sở xem xét những nguồn lực có sẵn, tính phức tạp của khu công trình, đồng thời muốn chuyển những rủi ro đáng tiếc trong quy trình triển khai sang cho nhà thầu EPC .
Hiện nay, hợp đồng EPC đang được nhiều chủ góp vốn đầu tư trong nước và quốc tế sử dụng cho những dự án Bất Động Sản công nghiệp ở Nước Ta .
Trên quốc tế, khi vận dụng hợp đồng EPC người ta sử dụng thông dụng nhất bộ điều kiện kèm theo hợp đồng EPC mẫu do Thương Hội Quốc tế những kỹ sư tư vấn ( FIDIC ) phát hành, để thương thảo, đàm phán những hợp đồng EPC .
Với việc sử dụng điều kiện kèm theo này, những bên chủ góp vốn đầu tư và nhà thầu EPC có cách hiểu thống nhất về thực chất, quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của từng bên theo hợp đồng .
Ở Nước Ta những hợp đồng lớn được ký theo hình thức EPC như : Nhà máy lọc dầu Dung Quất, Nhà máy Nhiệt điện Phả Lai II, Thủy điện Na Hang, Nhiệt điện Uông Bí lan rộng ra, …
Ưu điểm của hợp đồng EPC
Việc áp dụng hợp đồng EPC giúp khắc phục được nhiều nhược điểm cho cả chủ đầu tư lẫn nhà thầu, nhà tư vấn đều có lợi, có thể phát huy được đầy đủ vai trò, tính chủ động và sáng tạo của các chủ thể tham gia quá trình thực hiện, nâng cao hiệu quả thực hiện dự án hoặc gói thầu.
Việc vận dụng hợp đồng EPC giúp khắc phục được nhiều điểm yếu kém cho cả chủ góp vốn đầu tư lẫn nhà thầu, nhà tư vấn đều có lợi, hoàn toàn có thể phát huy được không thiếu vai trò, tính dữ thế chủ động và phát minh sáng tạo
Đối với chủ góp vốn đầu tư thì vận dụng hợp đồng EPC được cho phép tận dụng được trình độ kỹ thuật và kinh nghiệm tay nghề quản trị của nhà thầu khi thực thi dự án Bất Động Sản hoặc gói thầu trong quy trình thực thi, do chỉ có 1 đầu mối chịu nghĩa vụ và trách nhiệm nên chủ góp vốn đầu tư cần ít nhân lực và ngân sách quản trị dự án Bất Động Sản .
Bên cạnh, việc cung ứng kinh tế tài chính cho dự án Bất Động Sản hay gói thầu cũng thuận tiện hơn, quá trình thực thi dự án Bất Động Sản cũng nhanh hơn. Nếu một phần những rủi ro đáng tiếc xảy ra trong quy trình phong cách thiết kế, đáp ứng và thiết kế xây dựng khu công trình sẽ được phía nhà thầu san sẻ .
Về phía nhà thầu thì hợp đồng EPC tạo điều kiện kèm theo để nhà thầu dữ thế chủ động linh động hơn trong việc điều phối, kiểm tra việc làm trên hiện trường theo quá trình của hợp đồng mà không bị phụ thuộc vào vào sự kiểm tra giám sát tiếp tục của chủ góp vốn đầu tư .
EPC tạo điều kiện để nhà thầu chủ động linh hoạt hơn trong việc điều phối, kiểm tra công việc trên hiện trường theo tiến độ của hợp đồng mà không bị phụ thuộc vào sự kiểm tra giám sát thường xuyên của chủ đầu tư.
Qua đó, giảm được thời hạn gián đoạn, tiết kiệm ngân sách và chi phí được một khoản ngân sách cho việc phối hợp những khâu trong quy trình triển khai .
Tuy nhiên, phương pháp nghiệm thu sát hoạch, thanh toán giao dịch của hợp đồng EPC yên cầu phía nhà thầu phải tổ chức triển khai tốt mạng lưới hệ thống quản trị chất lượng của mình để tự kiểm tra, giám sát, nhìn nhận chất lượng và tiến trình thực thi những việc làm .
Trên đây là những thông tin và ưu điểm của hợp đồng EPC cho bạn tìm hiểu thêm. Tuy nhiên, bạn cần phải lựa chọn và nhìn nhận đúng năng lượng của nhà thầu, thực thi hợp đồng ngặt nghèo là những điều kiện kèm theo quan trọng quyết định hành động dự án Bất Động Sản của bạn thành công xuất sắc và đạt hiệu suất cao cao .
