Căn hộ ot là gì đang trở thành đề tài khá được chăm sóc trên thị trường lúc bấy giờ. Mô hình bất động sản này được xem là xu thế tăng trưởng mới, quy tụ những ưu điểm vượt bậc trong ứng dụng. Không ít những đối tượng người dùng người mua đã và đang có dự tính góp vốn đầu tư vào mô hình căn hộ ot .
Tuy nhiên, đó có thực sự là hướng đi đúng đắn ở thời gian hiện tại ? Hãy cùng tìm hiểu thêm những thông tin dưới đây để biết thêm về phân khúc căn hộ đa năng này nhé .
1. Căn hộ ot là gì?
Căn hộ ot hay còn được biết đến với tên gọi vừa đủ hơn là căn hộ Officetel. Trên trong thực tiễn, đây là quy mô bất động sản có sự tích hợp giữa 2 mô hình. Bao gồm Office và Hotel .
Nói một cách đơn giản hơn thì Officetel chính là căn hộ văn phòng kết hợp nhà nghỉ. Tại thị trường Việt Nam hiện nay, Officetel dần được mở rộng, phát triển và phổ biến hơn cả. Đặc biệt là tại các thành phố, đô thị lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,…
Nguồn cung căn hộ Officetel ở thời gian hiện tại cũng khá phong phú. Hướng đến phân phối tối đa nhu yếu của những người mua. Có thể nói, so với những căn hộ hạng sang khác thì giá bán Officetel được nhìn nhận là “ mềm ” hơn khá nhiều .
2. Đặc trưng điển hình của mô hình căn hộ ot là gì?
Không phải ngẫu nhiên mà Officetel được nhìn nhận cao. Đi kèm với đó là nhận được sự chăm sóc lớn từ thị trường. Điều này vốn xuất phát từ những lợi thế đặc trưng mà quy mô căn hộ này chiếm hữu .
Qua khảo sát, hoàn toàn có thể thấy, mỗi căn hộ Officetel sẽ thường có diện tích quy hoạnh giao động trong khoảng chừng từ 25 đến 50 mét vuông. Diện tích không quá to lớn, thế nhưng, với lối phong cách thiết kế khoa học, chúng hoàn toàn có thể được ứng dụng như một căn hộ đa năng. Theo đó, bạn hoàn toàn có thể sử dụng tích hợp căn hộ 2 trong 1. Vừa như một văn phòng thao tác, vừa dành để nghỉ ngơi .
Loại hình căn hộ này được phân chia phần đông tại những TT. Nhờ vậy, giúp quy trình thanh toán giao dịch, đi lại của những đối tượng người dùng được thuận tiện, nhanh gọn hơn đáng kể .
Đặc biệt, để mang đến sự thuận tiện tối ưu cho người mua, những căn hộ đều được trang bị những tiện lợi văn minh, đồng điệu. Có thể nói, việc tích hợp rất đầy đủ những tiện ích khép kín bên trong Officetel là điểm mạnh vượt bật. Qua đó, để quy mô này trở thành xu thế mới của thị trường .
3. Mô hình căn hộ Officetel dành cho đối tượng nào?
Thực chất, Officetel chỉ mới nổi lên trong những năm trở lại đây. Thế nhưng, mô hình căn hộ này đã nhanh gọn tạo được chỗ đứng vững chãi trên thị trường. Đồng thời, chúng được nhiều người mua cực kỳ ưu thích bởi sự thuận tiện vượt bậc trong ứng dụng .
Dòng loại sản phẩm Officetel tương thích với nhiều đối tượng người tiêu dùng khác nhau. Theo đó, những nhà đầu tư hoàn toàn có thể tận dụng quy mô bất động sản này vào nhiều mục tiêu. Chẳng hạn : cho thuê dài hạn, cho thuê thời gian ngắn, … Từ đó, thu lại doanh thu lớn .
Các đối tượng người dùng khách thuê Officetel tiềm năng cũng phân chia rộng. Bao gồm : những nhóm nghiên cứu và điều tra, những chuyên viên quốc tế đang thao tác tại Nước Ta. Hay, những doanh nghiệp nhỏ, mà nổi bật là những công ty Startup .
Với quy mô nhân sự ít, việc thuê những căn hộ tích hợp văn phòng này sẽ giúp những đơn vị chức năng nói trên tiết kiệm ngân sách và chi phí được nhiều ngân sách tương quan. Đi kèm với đó, vẫn bảo vệ những tiện lợi nhất định. Hướng đến Giao hàng cho việc làm được tốt nhất .
>> Top 5 kinh nghiệm tay nghề thuê văn phòng cho công ty khởi nghiệp !
4. Đầu tư vào mô hình căn hộ Officetel ở thời điểm hiện tại – Nên hay không?
Không ít người phân vân rằng, có nên góp vốn đầu tư vào officetel. Hay, việc góp vốn đầu tư vào những căn hộ officetel ở thời gian hiện tại có thật sự là hướng đi mưu trí, đúng đắn ? Câu vấn đáp là có .
Với xu hướng phát triển của thị trường, căn hộ dịch vụ Officetel trở thành hướng đầu tư “đắt giá”. Qua đó, thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Theo đánh giá chung, mức sinh lợi từ việc cho thuê căn hộ Officetel là cực kỳ lớn.
Dự đoán, trong quá trình 5 – 10 năm tiếp theo, đây sẽ là phân khúc bất động sản mang lại tiềm năng vượt bậc hơn cả .
Nhu cầu tìm và thuê văn phòng tại những đô thị, thành phố lớn luôn xê dịch ở mức cao. Trong khi đó, với việc tích hợp ứng dụng 2 trong 1, vừa là văn phòng, vừa là khu lưu trú, officetel lại càng có lợi thế cạnh tranh đối đầu hơn cả so với những phân khúc bất động sản tương tự như .
Ngoài ra, những yếu tố về hình thức pháp lý của quy mô Officetel cũng đã và đang được đặt ra. Trong tương lai gần, chắc như đinh, mạng lưới hệ thống pháp lý tương quan về mô hình bất động sản này sẽ được hoàn thành xong. Qua đó, giúp tạo nền tảng để Officetel tăng trưởng hơn. Thậm chí là mang đến sức tăng trưởng cao hơn nữa .
>> Điểm danh những mô hình cho thuê văn phòng lúc bấy giờ
5. Những lưu ý khi đầu tư vào căn hộ Officetel
Như đã nói ở trên, nhờ mang lại doanh thu cao, hình thức góp vốn đầu tư, cho thuê thời gian ngắn, dài hạn những căn hộ Officetel đang được ưu thích vượt bậc. Nhiều người có khuynh hướng tăng nhanh góp vốn đầu tư vào quy mô này .
Tuy nhiên, để bảo vệ nguồn thu lâu dài hơn, đi kèm với đó là tiềm năng tăng trưởng vững chắc, bạn cần quan tâm :
Cân nhắc nhiều về vị trí căn hộ Officetel
Với Officetel nói riêng và những dự án Bất Động Sản bất động sản khác nói chung, vị trí tọa lạc luôn là điểm quan trọng. Theo đó, nhà đầu tư cần chăm sóc số 1 về yếu tố này .
Một vị trí thuận tiện, dễ lưu thông, đi lại chắc như đinh sẽ mang đến lợi thế lớn. Đảm bảo hiệu suất cao góp vốn đầu tư Officetel được tối ưu nhất .
Sẽ chẳng ai muốn thuê một căn Officetel ngay trong những ngõ ngách khó chuyển dời. Theo đó, lời khuyên cho bạn là nên góp vốn đầu tư vào những quy mô căn hộ ở khu vực TT. Tốt nhất là gần những trụ sở, TT thương mại lớn, có chỗ đỗ xe riêng, …
Chú trọng về yếu tố chất lượng, các tiện ích được tích hợp bên trong Officetel
Nên chọn những căn Officetel được góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng bởi những đơn vị chức năng uy tín. Điều này nhằm mục đích bảo vệ chất lượng khu công trình được tối ưu nhất .
Đồng thời với đó, với những đơn vị chức năng đáng đáng tin cậy, căn hộ sẽ được phong cách thiết kế chuyên nghiệp, khoa học. Đặc biệt, có quy tụ những tiện ích tân tiến. Mà những tiện ích vốn là điểm quan trọng hơn cả, khiến quy mô bất động sản này được nhìn nhận cao .
Chọn hướng đầu tư thích hợp với mô hình Officetel
Về thực chất, Officetel thuộc về phân khúc loại sản phẩm bất động sản dành cho những đối tượng người tiêu dùng có khuynh hướng góp vốn đầu tư vĩnh viễn .
Thực tế, việc đầu tư ngắn hạn với căn hộ này vẫn có thể thực hiện được. Thế nhưng, lợi nhuận từ việc đầu tư nói trên dường như sẽ không cao như kỳ vọng. Có thể là kém xa với loại hình căn hộ chung cư thông thường.
Chính cho nên vì thế, những ai muốn mua đi, bán lại mô hình căn hộ này liền tay hay góp vốn đầu tư kiểu lướt sóng, thời gian ngắn cần xem xét kỹ lưỡng. Điều này nhằm mục đích bảo vệ hướng góp vốn đầu tư của mình là đúng đắn, hài hòa và hợp lý nhất so với nguồn vốn mà bản thân sở hữu ..
Với những thông tin trên, chắc rằng bạn đã có lời giải đáp hoàn hảo cho yếu tố căn hộ ot là gì. Việc góp vốn đầu tư vào quy mô căn hộ này ở thời gian hiện tại được xem là bước tiến mưu trí với tiềm năng tăng trưởng vượt bậc trong tương lai. Ngoài ra, để khám phá chi tiết cụ thể thêm những thông tin về officetel, bạn hoàn toàn có thể truy vấn vào trang muaban.net ngay ngày hôm nay nhé .
Minh Khang – Content Writer
