Bản vẽ hoàn công là gì?

Hiện nay khu công trình kiến thiết xây dựng có vai trò quan trọng trong đời sống. Để triển khai xong một khu công trình thiết kế xây dựng yên cầu phải phân phối không thiếu những thủ tục, hồ sơ, sách vở để ở đầu cuối là đưa khu công trình đó vào sử dụng .

Bản vẽ hoàn công là một trong những loại hồ sơ có vai trò quan trọng trong lĩnh vực xây dựng. Tài liệu này đồng thời đảm bảo an toàn và chất lượng giai đoạn chuẩn bị đi vào chuẩn bị đưa vào sử dụng. Vậy bản vẽ hoàn công là gì? Bạn đã hiểu rõ về bản vẽ hoàn công và các vấn đề liên quan chưa? Chúng tôi sẽ mang đến cho Quý khách hàng những thông tin cần thiết nhất dưới đây.

Bản vẽ hoàn công là gì ?

Bản vẽ hoàn công là bản vẽ chi tiết cụ thể bộ phận khu công trình thiết kế xây dựng, loại bản vẽ này được dùng để tái hiện thực trạng thực tiễn khu công trình sau khi hoàn thành xong, đồng nghĩa tương quan với việc trong đó phải thế hiện được kích cỡ thực so với size bắt đầu được phê duyệt của bản thiết kế .

Trong trường hợp các kích thước, thông số thực tế thi công của bộ phận công trình xây dựng, công trình xây dựng đúng với các kích thước, thông số của thiết kế bản vẽ thi công thì bản vẽ thiết kế này là bản vẽ hoàn công

Bản vẽ hoàn công thuộc nghĩa vụ và trách nhiệm của nhà thầu xây đắp khu công trình kiến thiết xây dựng, có nghĩa vụ và trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công bộ phận khu công trình

Trong bản vẽ hoàn công sẽ có những thông tin bắt buộc về họ tên, chữ ký của người lập bản vẽ hoàn công. Người đại diện thay mặt theo pháp lý của nhà thầu kiến thiết thiết kế xây dựng phải ký tên và đóng dấu. Còn so với người giám sát xây đắp thiết kế xây dựng của chủ góp vốn đầu tư ký tên xác nhận .

Với những thông tin này có lẽ quý vị cũng phần nào hiểu được Bản vẽ hoàn công là gì? Một cách khái quát bản vẽ hoàn công thực chất là một bản sao chụp lại hiện trạng cấu kiện hạng mục cũng như từng bộ phận hay công trình vừa hoàn thành dựa trên cơ sở hệ tọa độ và hệ cao độ công trình đã dùng để thi công.

Phân loại bản vẽ hoàn công

Dựa trên quy mô từng khu công trình thiết kế xây dựng có đặc trưng khác nhau mà sẽ có có nhiều loại bản vẽ hoàn công khác nhau :

– Bản vẽ hoàn công việc làm kiến thiết xây dựng

– Bản vẽ hoàn công bộ phận khu công trình

– Bản vẽ hoàn công tiến trình thiết kế xây dựng

– Bản vẽ hoàn công lắp ráp thiết bị

– Bản vẽ hoàn công từng khuôn khổ khu công trình

– Bản đồ hoàn công tổng thể và toàn diện khu công trình .

Các nhu yếu của bản vẽ hoàn công

Bản vẽ hoàn công là một tài liệu quan trọng thế cho nên cần có những nhu yếu nghiêm khắc để khu công trình kiến thiết xây dựng được triển khai xong và đi vào hoạt động giải trí. Căn cứ Điều 11 – Thông tư 26/2016 / TT-BXD thì khi lập bản vẽ hoàn công thì nhà thầu cần chú ý quan tâm tới những yếu tố sau :

– Phải phản ánh trung thực hiệu quả triển khai, thực thi trên thực tiễn xây đắp ngoài hiện trường

– Phải được lập và xác nhận theo đúng lao lý của Pháp luật hiện hành

– Phải được bộc lộ rõ ràng những chỉnh sửa, đổi khác điều này sẽ giúp cho những khu công trình sau này được sử dụng thuận tiện và đúng mực trong việc khai thác .

– Nhà thầu xây đắp khu công trình kiến thiết xây dựng phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công những khuôn khổ khu công trình và tổng thể những khu công trình đã triển khai xong. Với khu công trình có những bộ phận bị che lấp thì thiết yếu phải đo đạc đúng chuẩn, đơn cử, cụ thể đúng với những thông số kỹ thuật trên thực tiễn .

– Khi lập bản vẽ hoàn công thì điều tiên quyết là phải phản ánh đúng mực, chân thực tác dụng xây đắp trong thực tiễn và đặc biệt quan trọng không được bỏ lỡ những sai số. Việc này cũng là thiết yếu để cho việc bảo trì, sửa chữa thay thế khu công trình sau này được thuận tiện .

– Cuối cùng khi thực thi nghiệm thu sát hoạch khu công trình thì triển khai lập bản vẽ hoàn công và điều cần quan tâm đó là không được hồi ký hoàn công

Vai trò của việc lập bản vẽ hoàn công

Trong nghành nghề dịch vụ kiến thiết xây dựng bản vẽ hoàn công là một cơ sở quan trọng giúp cơ quan Nhà nước xác lập xem chủ công trình có làm đúng theo giấy phép thiết kế xây dựng hay không. Các cơ quan điều tra và nghiên cứu cũng như cơ quan thanh tra khi thiết yếu hoàn toàn có thể tìm ra được những số liệu có tương quan đến khu công trình một cách thuận tiện nhất .

Đồng thời trong 1 số ít trường hợp bản thiết kế khu công trình hoàn toàn có thể không bộc lộ đúng chuẩn từng thông số kỹ thuật, khuôn khổ, chi tiết cụ thể của khu công trình sau khi đã đi tới bước triển khai xong xây đắp xong. Do đó, nhà thầu thiết kế mới cần tới việc lập bản vẽ hoàn công để bộc lộ đúng chuẩn nhất từng size và chi tiết thực tế của khu công trình kiến thiết xây dựng .

Đây cũng là cơ sở để nghiệm thu sát hoạch tiến trình, những khuôn khổ khu công trình trước khi đưa vào sử dụng. Việc này giúp kiểm tra lại một lần nữa bảo vệ không có những sai sót nào giúp cho việc sử dụng được thuận tiện .

Trong quá trình sử dụng sau khi đã hoàn thiện và nghiệm thu xong công trình, bản vẽ hoàn công sẽ là cơ sở giúp cho các nhà thầu và chủ công trình nắm rõ được hiện trạng công trình và tiến hành việc cải tạo, thiết kế, cơi nới, sửa chữa công trình một cách thuận lợi hơn.

Lập bản vẽ hoàn công

– Trường hợp những size, thông số kỹ thuật thực tiễn của khuôn khổ khu công trình, khu công trình thiết kế xây dựng không vượt quá sai số được cho phép so với kích cỡ, thông số kỹ thuật phong cách thiết kế thì bản vẽ thiết kế được chụp ( photocopy ) lại và được những bên tương quan đóng dấu, ký xác nhận lên bản vẽ để làm bản vẽ hoàn công .

Nếu những size, thông số kỹ thuật trong thực tiễn kiến thiết có biến hóa so với size, thông số kỹ thuật của phong cách thiết kế bản vẽ thiết kế được phê duyệt thì cho phép nhà thầu xây đắp thiết kế xây dựng ghi lại những trị số kích cỡ, thông số kỹ thuật trong thực tiễn trong ngoặc đơn bên cạnh hoặc bên dưới những trị số kích cỡ, thông số kỹ thuật cũ trong tờ bản vẽ này ;

– Trong trường hợp thiết yếu, nhà thầu thiết kế kiến thiết xây dựng hoàn toàn có thể vẽ lại bản vẽ hoàn công mới, có khung tên bản vẽ hoàn công tựa như như mẫu dấu bản vẽ hoàn công pháp luật tại Phụ lục IIB kèm theo Nghị định 06/2021 / NĐ-CP ;

– Đối với những bộ phận khu công trình bị che khuất phải được lập bản vẽ hoàn công hoặc được đo đạc xác lập size, thông số kỹ thuật trong thực tiễn trước khi triển khai việc làm tiếp theo ;

– Trường hợp nhà thầu liên danh thì từng thành viên trong liên danh có nghĩa vụ và trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công phần việc do mình thực thi, không được ủy quyền cho thành viên khác trong liên danh triển khai .

Mẫu dấu bản vẽ hoàn công: (02 mẫu)

Mẫu số 1:

Ghi chú : không vận dụng hình thức hợp đồng tổng thầu thiết kế xây dựng thiết kế thiết kế xây dựng. Kích thước dấu tùy thuộc kích cỡ chữ .

Mẫu số 2:

Ghi chú : vận dụng hình thức hợp đồng tổng thầu thiết kế xây dựng thiết kế kiến thiết xây dựng. Kích thước dấu tùy thuộc kích cỡ chữ .

Trên đây là những tư vấn và những thông tin cần thiết chúng tôi muốn mang tới cho Quý khách hàng đối với câu hỏi Bản vẽ hoàn công là gì? Đây có thể là một khái niệm mà nhiều người cảm thấy xa lạ nhưng là một điều bắt buộc đối với các công trình xây dựng.

Để biết thêm thông tin chi tiết cụ thể cũng như những dịch vụ của chúng tôi, Quý khách hàng đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua Tổng đài trực tuyến : 1900 6557 để được tương hỗ một cách tốt nhất .