Định nghĩa, khái niệm về thuật ngữ “Aparthotel” là gì?
Từ sau khi các dự án căn hộ nghỉ dưỡng ven biển thuộc loại hình Aparthotel xuất hiện tại Việt Nam, với sự đầu tư tiên phong của chủ đầu tư Tập đoàn Crystal Bay.
Cùng các dự án nghỉ dưỡng quốc tế 5 Sao như: Sunbay Park Hotel & Resort, Sunbay Cam Ranh Resort và Spa, … thì rất nhiều khách hàng đầu tư, doanh nghiệp đầu tư và cả các bạn làm môi giới bất động sản tìm hiểu rất nhiều về “Aparthotel là gì“
Xem định nghĩa trên Wikipedia : https://en.wikipedia.org/wiki/Apartment_hotel
Vậy Aparthotel là gì ?
Aparthotel hay còn được viết là Apart Hotel là sự kết hợp giữa Apartment (Căn hộ hạng sang) + Hotel (Khách sạn 5 sao).
Nếu hiểu theo nghĩa đơn giản như vậy thì Aparthotel tưởng chừng như rất giống với căn hộ nghĩ dưỡng Condotel, hay hometel đã khá quen thuộc với thị trường bất động sản Việt Nam.
Tuy nhiên, sự khác biệt giữa Aparthotel và Condotel lại là rất lớn. Aparthotel không hề giống với Condotel hay Hometel
PHÂN BIỆT APARTHOTEL – CONDOTEL – HOMETEL
Aparthotel phải được định nghĩa như thế này mới đúng: Aparthotel là một loại hình bất động sản – căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp, đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Các tòa tháp căn hộ chung cư cao cấp này nằm bên trong một khu Resort nghỉ dưỡng ( thường là ven biển ) có quy mô lớn, được thiết kế xây dựng mạng lưới hệ thống rậm rạp những tiện ích hạng sang ship hàng chung cho những người lưu trú bên trong những tòa nhà căn hộ chung cư cao cấp này .
✅Xem Aparthotel Sunbay Park: https://blogchiase247.net/du-an-sunbay-park-ninh-thuan/
SỰ GIỐNG NHAU GIỮA CONDOTEL, HOMETEL, APARTHOTEL
Condotel, hometel giống với Aparthotel: đều là căn hộ nghỉ dưỡng, thường nằm tại các vị trí tụ điểm du lịch. Có khả năng cho du khách du lịch thuê trong các chuyến nghỉ dưỡng của họ. Có mục đích lớn nhất là cho thuê sinh lợi
SỰ KHÁC NHAU GIỮA CONDOTEL, HOMETEL, APARTHOTEL
CONDOTEL KHÁC APARTHOTEL
Với condotel thì người mua mua bắt buộc phải ký hợp đồng cho thuê lại với chủ góp vốn đầu tư ( hoặc đơn vị chức năng quản lý và vận hành ). Uỷ quyền kinh doanh thương mại cho chủ góp vốn đầu tư ( hoặc đơn vị chức năng quản lý và vận hành ). Thông thường sở hữu 50 năm
Khái niệm Condotel là gì?
HOMETEL KHÁC APARTHOTEL
Với Hometel chủ nhà chỉ hoàn toàn có thể tự kinh doanh thương mại cho thuê, chủ góp vốn đầu tư hay đơn vị chức năng quản lý và vận hành không tham gia vào việc kinh doanh thương mại của chủ góp vốn đầu tư. Sở hữu như nhà tại thương mại, như 1 căn hộ cao cấp “ Second home ” thông thường
Khái niệm Homtel là gì?
APARTHOTEL KHÁC CONDOTEL, HOMETEL
Với Aparthotel, người chủ sở hữu có thể lựa chọn các hình thức khác thác:
- Dùng để ở, nghỉ dưỡng cho gia đình (Condotel NCAkhông có, Hometel có)
- Dùng để tự kinh doanh, tự khai thác cho thuê (Condotel không có, Hometel có)
- Cho đơn vị quản lý thuê lại (Cái này giống với Condotel, Hometel không có)
Aparthotel có thời hạn sử dụng không thay đổi lâu bền hơn hơn, 60 – 70 năm
Khái niệm: Aparthotel là gì?
THEO: TECCORP – BẤT ĐỘNG SẢN TECCO
5/5 – ( 5 bầu chọn )
