Khái niệm Shophouse khối đế
Trước khi đi vào tìm hiểu đặc điểm của loại hình Shophouse khối đế, khách hàng cần nắm chắc khái niệm “Shophouse khối đế là gì?”. Shophouse, hay còn gọi là nhà phố thương mại, là mô hình bất động sản có sự kết hợp của mục đích để ở và cửa hàng kinh doanh. Hiện nay, shophouse có 2 loại hình phổ biển là shophouse khối đế (hay shophouse chân đế) và shophouse thấp tầng.
Trong đó, Shophouse khối đế là những căn nằm tại tầng trệt và tầng 1 của những tòa căn hộ cao cấp, tạo thành khu dịch vụ phân tầng. Nhờ đó, nhà đầu tư hoàn toàn có thể tối đa công suất của mô hình bất động sản này, tận dụng cho việc ở và kinh doanh thương mại. Chính cho nên vì thế, những dự án Bất Động Sản bất động sản có quy mô nhà phố thương mại theo lao lý thường có thời hạn chiếm hữu từ 45 đến 70 năm .
Đặc điểm của Shophouse khối đế
Trên thực tế, shophouse khối đế chung cư được đánh giá là một sản phẩm đầu tư đem lại lợi nhuận cao khi nhu cầu sinh hoạt của người dân ngày càng hướng đến sự tiện nghi và thuận tiện. Theo đó, loại hình nhà phố thương mại này thường có những đặc điểm sau:
- Vị trí “vàng” thuận tiện cho hoạt động kinh doanh thương mại
Với vị trí nằm tại tầng trệt của các tòa chung cư có mật đô cư dân cao và đa phần đều hướng ra mặt đường lớn có lưu lượng giao thông đông đúc, shophouse khối đế có thể dễ dàng tiếp cận với nguồn khách tiềm năng dồi dào. Nhờ đó, quá trình kinh doanh sẽ được hỗ trợ tối đa, tạo điều kiện lý tưởng để các chủ sở hữu tối ưu doanh thu.
- Mục đích sử dụng đa dạng
Shophouse khối đế hoàn toàn có thể được tận dụng cho những mục tiêu sau :
- Mở cửa hàng kinh doanh: Với những lợi thế nổi bật về thiết kế và vị trí, loại hình nhà phố này rất phù hợp để trở thành không gian kinh doanh buôn bán các mặt hàng như thời trang, ẩm thực,…
- Cho thuê làm văn phòng: Nhờ tọa độ thuận tiện cho việc di chuyển, shophouse khối đế dễ dáng đáp ứng được những tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty, doanh nghiệp.
- Số lượng khan hiếm
Thông thường, tỉ lệ giữa số lượng những căn shophouse so với căn hộ cao cấp rất thấp, cộng thêm vị trí đẹp, tiện nghi cho việc shopping nên sự chăm sóc và nhu yếu của giới góp vốn đầu tư dành cho quy mô này ngày một cao .
- Tính thanh khoản và tỷ suất cho thuê cao
Một yếu tố mê hoặc khác của shophouse khối đế so với những nhà đầu tư là tính thanh toán cao, đặc biệt quan trọng là tại những dự án Bất Động Sản có chủ góp vốn đầu tư uy tín. Theo những chuyên viên trong ngành, doanh thu hàng năm của quy mô nhà phố thương mại khối đế hoàn toàn có thể đạt từ 8 % – 12 %, số lượng vô cùng lý tưởng cho một khoản góp vốn đầu tư vĩnh viễn .
- Bài viết liên quan: Tìm hiểu cụ thể về Shophouse Vinhomes Ocean Park
Shophouse khối đế các dự án Vinhomes
Tại các dự án của Vinhomes, shophouse khối đế được ví như “gà đẻ trứng vàng” của các nhà đầu tư khi kế thừa toàn bộ lợi thế vượt trội từ các khu đô thị, đại đô thị. Trong đó, 3 nhân tố nổi bật nhất phải kể đến gồm:
Quy hoạch tại các vị trí đắc địa
Những dãy shophouse khối đế tại các dự án Vinhomes luôn sở hữu quy hoạch mặt bằng thông minh, hưởng trọn ưu điểm vị trí “vàng” của các khu đô thị mang thương hiệu này.
Một ví dụ điển hình là các căn shophouse chân đế Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đều được xây dựng với mặt tiền hướng ra các trục đường nội khu rộng rãi, có khả năng kết nối nhanh chóng tới những đại tiện ích như biển hồ nước mặn hay hồ điều hòa trung tâm.
Bên cạnh đó, với tọa độ nằm gọn trong lòng Thành phố biển hồ, những căn shophouse khối đế Ocean Park còn chiếm hữu năng lực tăng giá can đảm và mạnh mẽ trong tương lai. Bởi lẽ, khu vực phía Đông TP.HN được giới chuyên viên nhận định và đánh giá trở thành cực tăng trưởng mới của TP. hà Nội, góp thêm phần thôi thúc giá trị bất động sản nơi đây tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ .
Thiết kế thông minh của shophouse chân đế Vinhomes
Chủ đầu tư Vinhomes luôn chăm chút kỹ lưỡng cho từng công trình của mình với mục tiêu kiến tạo không gian chất lượng, đẳng cấp. Bởi lẽ đó, tất cả các căn shophouse khối đế trong dự án Vinhomes đều được thiết kế thông minh, hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu kinh doanh của chủ sở hữu.
Đơn cử như tại Vinhomes Smart City, mỗi căn shophouse khối đế đều được trang bị hệ thống kính ốp kịch trần ở tầng trệt, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận và quan sát các mặt hàng hay sản phẩm dịch vụ bên trong.
Tiềm năng kinh doanh của shophouse chân đế Vinhomes
Tiềm năng kinh doanh sinh lời ưu việt của các căn shophouse Vinhomes đến từ cộng đồng cư dân đông đúc sinh sống tại dự án. Cụ thể hơn, với uy tín hơn 10 năm trên thị trường bất động sản cùng những công trình chất lượng, cao cấp và hệ sinh thái tiện ích toàn diện, các dự án mang thương hiệu Vinhomes luôn thu hút lượng lớn người dân tới an cư, mang đến nguồn khách hàng dồi dào cho khu shophouse khối đế tại đây.
- Bài viết liên quan: “Bỏ túi” kinh nghiệm đầu tư shophouse thu lời hiệu quả
Kết
Với những lợi thế vượt trội về vị trí trung tâm – nguồn khách hàng đa dạng – mật độ cộng đồng cư dân đông đúc, shophouse khối đế xứng đáng trở thành siêu phẩm bất động sản tiềm năng để sở hữu, đầu tư cũng như kinh doanh lâu dài.
Xem thêm:
