Từ khi bùng phát dịch Covid-19 đến nay, tình hình liên tục diễn biến phức tạp trên quốc tế, đặc biệt quan trọng là ở Mỹ và châu Âu. Tuy nhiên, trong tình hình đó Nước Ta là vương quốc được nhìn nhận trấn áp dịch Covid-19 rất tốt và trở thành điểm sáng về lôi cuốn đầu tư nước ngoài .
Nguồn vốn đầu tư nước ngoài bao gồm vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh và giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài không ngừng tăng lên. Vậy hoạt động đầu tư từ nước ngoài do “Nhà đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư được pháp luật định nghĩa như thế nào?” Bài viết dưới đây của Công ty Luật Thành Đô sẽ giúp độc giả nắm rõ chi tiết về khái niệm này.
>>>> Tư vấn miễn phí luật đầu tư, giấy phép đầu tư vào Việt Nam: 0919.089.888 – luật sư Lâm Sơn
I. VĂN BẢN PHÁP LUẬT VỀ NHÀ ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI
– Luật Đầu tư năm 2020;
– Luật doanh nghiệp năm 2020 ;
– Công văn 8909 / BKHĐT-PC của Bộ Kế hoạch và Đầu tư ngày 31/12/2020 về tiến hành thi hành Luật Đầu tư 2020 ;
– Các văn bản pháp lý khác có tương quan .
II. NHÀ ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI THEO QUY ĐỊNH CỦA LUẬT ĐẦU TƯ NĂM 2020
2.1. Khái niệm nhà đầu tư nước ngoài
Theo Điều 3 Luật đầu tư năm 2020 về lý giải từ ngữ, thì nhà đầu tư được hiểu là tổ chức triển khai, cá thể thực thi hoạt động giải trí đầu tư kinh doanh thương mại, gồm nhà đầu tư trong nước, nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức triển khai kinh tế tài chính có vốn đầu tư nước ngoài. Đồng thời nhà đầu tư nước ngoài được định nghĩa tại khoản 19 điều 3 Luật đầu tư năm 2020 như sau : “ Nhà đầu tư nước ngoài là cá thể có quốc tịch nước ngoài, tổ chức triển khai xây dựng theo pháp lý nước ngoài triển khai hoạt động giải trí đầu tư kinh doanh thương mại tại Nước Ta ”. Đồng thời, Luật còn định nghĩa, tổ chức triển khai kinh tế tài chính có vốn đầu tư nước ngoài là tổ chức triển khai kinh tế tài chính có nhà đầu tư nước ngoài là thành viên hoặc cổ đông .
2.2. Hình thức đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài khi tham gia đầu tư tại Việt Nam
Theo Điều 21 Luật đầu tư năm 2020 thì lúc bấy giờ có những hình thức đầu tư gồm có : ( 1 ) Đầu tư xây dựng tổ chức triển khai kinh tế tài chính ; ( 2 ) Đầu tư góp vốn, mua CP, mua phần vốn góp ( 3 ) Thực hiện dự án Bất Động Sản đầu tư ; ( 4 ) Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC ; ( 5 ) Các hình thức đầu tư, mô hình tổ chức triển khai kinh tế tài chính mới theo pháp luật của nhà nước .
– Về hình thức đầu tư thành lập tổ chức kinh tế:
Nhà đầu tư nước ngoài thành lập tổ chức kinh tế phải đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài quy định tại Điều 9 của Luật đầu tư. Trước khi thành lập tổ chức kinh tế, nhà đầu tư nước ngoài phải có dự án đầu tư, thực hiện thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trừ trường hợp thành lập doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo và quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo theo quy định của pháp luật về hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa. Kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy tờ khác có giá trị pháp lý tương đương, tổ chức kinh tế do nhà đầu tư nước ngoài thành lập là nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Về thực hiện hoạt động đầu tư của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế phải đáp ứng điều kiện và thực hiện thủ tục đầu tư theo quy định đối với nhà đầu tư nước ngoài khi đầu tư thành lập tổ chức kinh tế khác; đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế khác; đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC nếu tổ chức kinh tế đó thuộc một trong các trường hợp sau đây:
Có nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ trên 50 % vốn điều lệ hoặc có hầu hết thành viên hợp danh là cá thể nước ngoài so với tổ chức triển khai kinh tế tài chính là công ty hợp danh ; Có tổ chức triển khai kinh tế tài chính pháp luật tại điểm a khoản này nắm giữ trên 50 % vốn điều lệ ; Có nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức triển khai kinh tế tài chính pháp luật tại điểm a khoản này nắm giữ trên 50 % vốn điều lệ. Tổ chức kinh tế tài chính không thuộc trường hợp này thì triển khai điều kiện kèm theo và thủ tục đầu tư theo lao lý so với nhà đầu tư trong nước khi đầu tư xây dựng tổ chức triển khai kinh tế tài chính khác ; đầu tư theo hình thức góp vốn, mua CP, mua phần vốn góp của tổ chức triển khai kinh tế tài chính khác ; đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC.Tổ chức kinh tế tài chính có vốn đầu tư nước ngoài đã được xây dựng tại Nước Ta nếu có dự án Bất Động Sản đầu tư mới thì làm thủ tục triển khai dự án Bất Động Sản đầu tư đó mà không nhất thiết phải xây dựng tổ chức triển khai kinh tế tài chính mới .
– Hình thức đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp:
Nhà đầu tư có quyền góp vốn, mua CP, mua phần vốn góp của tổ chức triển khai kinh tế tài chính. Việc nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua CP, mua phần vốn góp của tổ chức triển khai kinh tế tài chính phải phân phối những lao lý, điều kiện kèm theo sau đây : a ) Điều kiện tiếp cận thị trường so với nhà đầu tư nước ngoài lao lý tại Điều 9 của Luật đầu tư ; b ) Bảo đảm quốc phòng, bảo mật an ninh theo lao lý của Luật này ; c ) Quy định của pháp lý về đất đai về điều kiện kèm theo nhận quyền sử dụng đất, điều kiện kèm theo sử dụng đất tại hòn đảo, xã, phường, thị xã biên giới, xã, phường, thị xã ven biển .
Nhà đầu tư được góp vốn vào tổ chức triển khai kinh tế tài chính theo những hình thức : a ) Mua CP phát hành lần đầu hoặc CP phát hành thêm của công ty CP ; b ) Góp vốn vào công ty nghĩa vụ và trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh ; c ) Góp vốn vào tổ chức triển khai kinh tế tài chính khác không thuộc trường hợp pháp luật tại điểm a và điểm b khoản này .
Nhà đầu tư mua CP, mua phần vốn góp của tổ chức triển khai kinh tế tài chính theo những hình thức : mua CP của công ty CP từ công ty hoặc cổ đông ; mua phần vốn góp của thành viên công ty nghĩa vụ và trách nhiệm hữu hạn để trở thành thành viên của công ty nghĩa vụ và trách nhiệm hữu hạn ; mua phần vốn góp của thành viên góp vốn trong công ty hợp danh để trở thành thành viên góp vốn của công ty hợp danh ; mua phần vốn góp của thành viên tổ chức triển khai kinh tế tài chính khác không thuộc trường hợp nêu trên .
Về thủ tục thực thi, nhà đầu tư góp vốn, mua CP, mua phần vốn góp của tổ chức triển khai kinh tế tài chính phải phân phối những điều kiện kèm theo và thực thi thủ tục biến hóa thành viên, cổ đông theo pháp luật của pháp lý tương ứng với từng mô hình tổ chức triển khai kinh tế tài chính. Nhà đầu tư nước ngoài thực thi thủ tục ĐK góp vốn, mua CP, mua phần vốn góp của tổ chức triển khai kinh tế tài chính trước khi đổi khác thành viên, cổ đông nếu thuộc một trong những trường hợp :
( 1 ) Việc góp vốn, mua CP, mua phần vốn góp làm tăng tỷ suất chiếm hữu của những nhà đầu tư nước ngoài tại tổ chức triển khai kinh tế tài chính kinh doanh thương mại ngành, nghề tiếp cận thị trường có điều kiện kèm theo so với nhà đầu tư nước ngoài ;
( 2 ) Việc góp vốn, mua CP, mua phần vốn góp dẫn đến việc nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức triển khai kinh tế tài chính pháp luật tại những điểm a, b và c khoản 1 Điều 23 của Luật này nắm giữ trên 50 % vốn điều lệ của tổ chức triển khai kinh tế tài chính trong những trường hợp : tăng tỷ suất chiếm hữu vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài từ dưới hoặc bằng 50 % lên trên 50 % ; tăng tỷ suất chiếm hữu vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài khi nhà đầu tư nước ngoài đã chiếm hữu trên 50 % vốn điều lệ trong tổ chức triển khai kinh tế tài chính ;
( 3 ) Nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua CP, mua phần vốn góp của tổ chức triển khai kinh tế tài chính có Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất tại hòn đảo và xã, phường, thị xã biên giới ; xã, phường, thị xã ven biển ; khu vực khác có tác động ảnh hưởng đến quốc phòng, bảo mật an ninh .
– Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC: Hợp đồng BCC được ký kết giữa các nhà đầu tư trong nước thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự. Hợp đồng BCC được ký kết giữa nhà đầu tư trong nước với nhà đầu tư nước ngoài hoặc giữa các nhà đầu tư nước ngoài thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại Điều 38 của Luật đầu tư.Các bên tham gia hợp đồng BCC thành lập ban điều phối để thực hiện hợp đồng BCC. Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của ban điều phối do các bên thỏa thuận.
Hợp đồng BCC bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây: Tên, địa chỉ, người đại diện có thẩm quyền của các bên tham gia hợp đồng; địa chỉ giao dịch hoặc địa điểm thực hiện dự án đầu tư; Mục tiêu và phạm vi hoạt động đầu tư kinh doanh; Đóng góp của các bên tham gia hợp đồng và phân chia kết quả đầu tư kinh doanh giữa các bên; Tiến độ và thời hạn thực hiện hợp đồng; Quyền, nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng; Sửa đổi, chuyển nhượng, chấm dứt hợp đồng; Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng, phương thức giải quyết tranh chấp. Trong quá trình thực hiện hợp đồng BCC, các bên tham gia hợp đồng được thỏa thuận sử dụng tài sản hình thành từ việc hợp tác kinh doanh để thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp. Các bên tham gia hợp đồng BCC có quyền thỏa thuận những nội dung khác không trái với quy định của pháp luật.
>> Bài viết mời nhất : Xin cấp giấy phép đầu tư
2.3. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Theo lao lý tại Luật đầu tư, hồ sơ xin cấp giấy ghi nhận ĐK đầu tư gồm có :
– Văn bản đề xuất thực thi dự án Bất Động Sản đầu tư ;
– Bản sao chứng tỏ nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu so với nhà đầu tư là cá thể ; bản sao Giấy ghi nhận xây dựng hoặc tài liệu tương tự khác xác nhận tư cách pháp lý so với nhà đầu tư là tổ chức triển khai ;
– Đề xuất dự án Bất Động Sản đầu tư gồm có những nội dung : nhà đầu tư triển khai dự án Bất Động Sản, tiềm năng đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và giải pháp kêu gọi vốn, khu vực, thời hạn, tiến trình đầu tư, nhu yếu về lao động, đề xuất kiến nghị hưởng tặng thêm đầu tư, nhìn nhận tác động ảnh hưởng, hiệu suất cao kinh tế tài chính – xã hội của dự án Bất Động Sản ;
– Bản sao một trong những tài liệu sau : báo cáo giải trình kinh tế tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư ; cam kết tương hỗ kinh tế tài chính của công ty mẹ ; cam kết tương hỗ kinh tế tài chính của tổ chức triển khai kinh tế tài chính ; bảo lãnh về năng lượng kinh tế tài chính của nhà đầu tư ; tài liệu thuyết minh năng lượng kinh tế tài chính của nhà đầu tư ;
Bài viết cùng chủ đề:
Thủ tục xin quyết định hành động chủ trương đầu tư
Thủ tục người nước ngoài góp vốn đầu tư tại Nước Ta
Chuyên mục: Tư vấn đầu tư
Trên đây là nội dung bài viết của Công ty Luật Thành Đô về “Khái niệm nhà đầu tư nước ngoài” theo quy định mới nhất của Luật đầu tư năm 2020. Nếu còn bất kỳ vướng mắc nào liên quan, Qúy khách vui lòng liên hệ qua tổng đài tư vấn 0919.089.888 để được Luật sư của chúng tôi tư vấn trực tiếp hoặc để được sử dụng dịch vụ. Luật Thành Đô tin tưởng với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp, chúng tôi sẽ làm hài lòng Qúy khách hàng.
5/5 – ( 1 bầu chọn )
