Để đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của khách hàng, thị trường bất động sản hiện nay xuất hiện rất nhiều loại hình căn hộ mới, độc đáo về cả mặt kiến trúc và chức năng. Dựa vào nhu cầu của mình mà khách hàng sẽ cân nhắc để chọn lựa xem loại hình nào là phù hợp nhất. Trong thời gian gần đây, loại hình căn hộ thương mại đang nhận được rất nhiều sự quan tâm, vậy thực chất, căn hộ thương mại là gì, mang đặc điểm nào khác biệt, tất cả sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây.
Căn hộ thương mại là gì?
Bạn hoàn toàn có thể hiểu một cách giản đơn, căn hộ thương mại có tên tiếng anh là Shophouse, lúc bấy giờ trên những văn bản luật, tên gọi này chưa Open nhưng trên thị trường bất động sản lại là tên gọi vô cùng quen thuộc. Căn hộ thương mại là sự tích hợp của nhà tại và kinh doanh thương mại. Vì cùng lúc phải tiếp đón hai trách nhiệm nên loại căn hộ này có diện tích quy hoạnh khá lớn, thường là gấp đôi những căn hộ thông thường. Đây được nhìn nhận là kiểu căn hộ có phong cách thiết kế rất mới lạ, độc lạ, lôi cuốn mọi ánh nhìn .
Việc kết hợp cả nhà ở và kinh doanh mang đến cảm giác đặc biệt, vừa hiện đại lại vừa có cảm giác ấm áp vì có người sinh sống. Căn hộ thương mại xuất hiện từ thế kỷ 19 và ngày càng trở nên phổ biến, cho đến hiện tại, loại hình căn hộ này đã lan tỏa rộng khắp thế giới.
Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ thương mại:
Bất cứ loại hình căn hộ nào cũng sẽ mang trong mình những ưu điểm và nhược điểm nhất định. Sau khi đã tìm hiểu xem căn hộ thương mại là gì, hunglocphatland.vn sẽ cùng bạn khám phá xem vậy căn hộ thương mại có những ưu điểm và nhược điểm nào tại đây:
Ưu điểm của căn hộ thương mại:
Căn hộ thương mại được nhiều người chăm sóc bởi sự đa năng của nó, vừa hoàn toàn có thể là nhà ở lại vẫn Giao hàng được kinh doanh thương mại, thực sự là một công đôi việc đúng không nào ? Tuy nhiên, để hiểu hơn xem căn hộ thương mại là gì, tất cả chúng ta cần tò mò thêm 1 số ít ưu điểm của loại căn hộ này để đưa ra quyết định hành động đúng đắn nhất xem liệu có nên lựa chọn hay không .
-
Vị trí đẹp, thuận tiện: căn hộ thương mại ngoài phục vụ làm nhà ở còn dùng để kinh doanh nên cần được đặt ở vị trí thuận lợi, nhiều người qua lại. Chính vì vậy, căn hộ thương mại thường nằm ở khu vực đông dân cư, khu vực mặt đường, khu trung tâm có lượng tiêu dùng cao.
-
Về mặt thiết kế: căn hộ thương mại được phục vụ cho cả nhà ở và kinh doanh nên đòi hỏi thiết kế phải riêng biệt và nổi bật. Căn hộ có thiết kế thông tầng, các loại hình dịch vụ được bố trí ở tầng thứ nhất, tầng bên trên sẽ dành để ở. Trong các dự án, phần kiến trúc, thiết kế của căn hộ thương mại sẽ được đồng bộ và không thể điều chỉnh được.
-
Số lượng căn hộ thương mại ít nên có sức cạnh tranh: trong tổng thể một dự án, số lượng căn hộ thương mại không quá lớn nên đây chính là cơ hội mang đến giá trị cho chủ sở hữu.
-
Sở hữu tiềm năng lớn: căn hộ thương mại mang nhiều ưu điểm cả về vị trí và thiết kế. Với lợi thế về mặt bằng, vị trí chủ sở hữu có thể kinh doanh nhiều lĩnh vực khác nhau. Chắc chắn căn hộ thương mại sẽ giúp thu hút khách hàng và mang về giá trị cho nhà đầu tư.
Nhược điểm của căn hộ thương mại:
Dù là mô hình căn hộ nào thì cũng sẽ mang những hạn chế nhất định, vậy căn hộ thương mại mang điểm yếu kém nào ?
-
Mức giá cao: như chúng ta đã thấy, căn hộ thương mại mang rất nhiều ưu điểm khác nhau, nổi trội cả về vị trí và thiết kế, số lượng lại ít nên việc có giá cao không phải là việc khó đoán. Tuy giá thành có đôi chút cao hơn so với những mô hình căn hộ khác nhưng loại hình căn hộ này lại có thể vừa làm nhà ở, vừa để kinh doanh nên dù có giá cao bạn vẫn có thể cân nhắc lựa chọn.
-
Hạn chế về quyền sở hữu: căn hộ thương mại theo quy định sẽ được cấp sổ hồng nhưng chỉ có thể sử dụng tối đa là 50 năm, vì thời gian có hạn nên đây là hạn chế khá lớn. Hy vọng trong tương lai, quy định về quyền sở hữu căn hộ sẽ được kéo dài hơn.
Tìm hiểu thêm:
Căn hộ Green Star nơi đẳng cấp, sang trọng bậc nhất Hồ Chí Minh:
Song song cùng quy mô căn hộ thương mại, bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu và khám phá thêm mô hình căn hộ tân tiến Detox và Healthy trong dự án Bất Động Sản Green Star thường trực công ty Hưng Lộc Phát của công ty Hưng Lộc Phát. Đây là một trong những dự án Bất Động Sản lôi cuốn sự chăm sóc của nhiều người mua trong suốt thời hạn vừa mới qua. Một dự án Bất Động Sản tận tâm được Hưng Lộc Phát tạo nên nhằm mục đích mang đến sự tiện lợi nhất .
Dự án căn hộ chung cư Green Star được cư ngụ tại quận 7, một nơi sầm uất với tập hợp nhiều căn hộ cao cấp cũng như thuận tiện trong giao thông di chuyển đến các quận khác trong thành phố Hồ Chí Minh. Đây quả thật là một nơi vô cùng hoàn hảo và đáng sống nhất mà bạn không thể nào bỏ qua! Còn chờ đợi gì nữa, hãy kết nối đến Hưng Lộc Phát ngay hôm nay, chúng tôi sẽ giúp bạn “tậu” một căn hộ chung cư nhanh chóng với mức giá tốt nhất thị trường bất động sản Hồ Chí Minh.
Lời kết:
Có lẽ đến đây khái niệm căn hộ thương mại là gì đã không còn quá lạ lẫm với bạn đúng không nào ? Việc chiếm hữu một căn hộ thương mại sẽ đem đến cho bạn vô vàn những quyền lợi như thế thì chẳng có nguyên do gì mà không nhanh tay “ rinh ngay ” một căn về thôi nào !
